今年以來， 房地產這三個字幾乎成為了每個中國人都密切關心的關鍵字， 有房的擔心房價是否會跌， 自家的搖錢樹可千萬別倒了， 沒房的則是日夜祈禱：來一場激動人心的“房災”吧！
隨著房價上漲的愈演愈烈， 有房族和無房族之間似乎也形成了不可調和的“階級矛盾”， 每每出現關於房子的熱點話題， 雙方都是鍵盤敲得劈裡啪啦響， 感覺自己就是諸葛孔明， 而對面的， 自然就是那個戰五渣的王司徒。
昨天， 《人民日報》刊登了《加快建立現代財政制度》一文， 則是再次給處於漩渦中心的房地產市場投下了一顆重磅炸彈， 文中提到：
房地產稅立法、個人所得稅改革、健全地方稅體系改革工作穩步推進。
關鍵點就在於《人民日報》和房地產稅立法， 雖然關於房產稅的傳聞一直沒有停過， 這也被視為是樓市調控的最後一個大招， 但這是官媒第一次刊登相關文章，
而從目前的情況來看， 全國資料聯網工作會在2018年完成， 加上全國人大的立法過程， 最快2019年房地產稅就會全面推開， 最晚也不會超過2020年。 看起來還有一年多的時間， 但對於房產這樣中長期屬性的資產來說，
那麼問題來了， 一旦房產稅落地以後， 會造成哪些重大影響呢？直白一點說， 就是房價是漲是跌？
對於這個問題， 肯定是仁者見仁、智者見智的， 或者說有房者見仁、無房者見智！在我看來， 應該不會出現一致性的情況， 也就是所有的房子都漲， 或者所有的房子都跌， 而是會形成明顯的分化， 有的繼續漲不停， 而有的則是要打折促銷了。
一線城市核心區域高端房：漲漲漲
這類房子， 無疑是最珍貴的稀缺資源， 持有者都是有頭有臉的大人物， 就算是出於投資的目的， 為了規避沉重的累進稅， 也會先拋售其他較差的房子， 而把這些“龍頭房”留到最後， 即便拋了， 接盤者估計也是需要搖號排隊的！
一二線城市生活便利房：不漲不跌
這類房子， 一般臨近地鐵站， 有著良好的教育和醫療環境， 大多以剛需自住為主， 所以無論征不徵收房產稅， 房子總是要住的， 持有者也不太具有很大的拋售意願。 但相比於前面的核心區域高端房， 數量要多得多， 所以在房產稅徵收後， 在整個市場形成一定“恐慌氛圍”的情況下， 買入意願同樣會大大降低， 從而進入到一個相對比較穩定的狀態中。
一二線城市郊區、新城以及三四線城市的房子：暴跌
這類房子的持有者主要可以分為兩大類， 第一類是囤積大量住宅的“炒房者”， 另一類則是東拼西湊付了首付， 每個月都要承擔高額還貸壓力， 咬碎了牙“上車”的各種“南漂”、“北漂”等。
15年的股災， 離我們並不遠。