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想買房的看過來:再過10天,金華的公積金政策將做這些調整!

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“少開一證明 少跑一次腿”

根據市住房公積金管理中心公告, 自2017年12月11日起, 公積金貸款申請人和配偶均在金華市區繳存住房公積金的,

不需要提供《家庭成員現有住房情況證明》, 只要填寫房產情況《具結保證書》即可。 購房者少開一張證明, 就可以少跑一趟相關部門。 當然, 保證書必須如實填寫, 公積金中心將根據共用資訊進行核查, 弄虛作假將影響貸款和個人信用。

今年以來, 我市加快推進住房公積金“最多跑一次”改革, 將公積金貸款和提取業務從公積金辦事大廳向市區六家銀行網點延伸, 方便群眾就近及時辦事, 徹底破解了以往辦事大廳排長隊的現象。

市住房公積金管理中心還本著“能省則省、能免則免”的原則, 簡化材料證明, 梳理“最多跑一次”事項。 到今年11月, 該中心共推出28項“最多跑一次”服務清單, 其中公積金提取10項、繳存13項、貸款審批5項。

此次免提供《家庭成員現有住房情況證明》, 是“最多跑一次”改革的進一步深化。 不過, 需要提醒的是, 夫妻雙方任何一方如在金華市區以外(含各縣、市)繳存住房公積金的, 除填寫房產情況《具結保證書》外, 仍要提供外地(繳存地)的《家庭成員現有住房情況證明》。

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“下調存貸比 多貸需多存”

自2015年10月起, 我市根據全省部署統一實行公積金貸款存貸掛鉤制度。 即在規定的貸款比例和最高貸款限額以內, 住房公積金貸款額不超過貸款申請時申請人及配偶各自公積金帳戶繳存餘額的一定倍數。 這一制度主要是為了體現住房公積金繳存與使用的公平性, 以及權利與義務對等原則, 多存多貸、少存少貸。

現行政策規定, 連續正常繳存公積金6個月以上的繳存人, 公積金帳戶繳存餘額不足5000元的, 按5000元計算可貸額, 據此最高可貸10萬元。 這些繳存人大多剛就業參繳不久, 而且繳存基數和餘額都較低。 為兼顧該群體的利益, 市住房公積金管理中心同時規定, 連續正常繳存公積金6個月以上的繳存人,

公積金帳戶繳存餘額不足1萬元的, 按1萬元計算可貸額度。 這樣, 即使存貸掛鉤倍數下調到10倍, 這一群體最高仍然可貸到10萬元, 不受政策調整影響。

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“支援全裝修 貸款上浮20%”

自2017年10月1日起, 金華市區一環以內區域、婺城區城北區塊、以及金華經濟開發區湖海塘區塊,

新出讓或劃撥國有土地上的新建住宅, 實行全裝修, 實現成品交房。 2020年1月1日以後, 市區全裝修實施範圍進一步擴大到二環以內區域, 同時覆蓋婺城新城區核心區、金義都市新區核心區。 各縣市也要明確住宅全裝修的實施範圍和實施時間, 並逐步擴大實施區域。

來源 | 金華新聞用戶端

作者 | 徐朝暉

編輯 | 盧奕仿 淩昱

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