從2016年末到如今， 衡水樓市已經逐漸降溫， 市場上很多專案也在這一波熱潮中“售罄”， 衡水主要區域的庫存量已十分緊俏。 購房者們都將目光放在了待售樓盤上， 這些純新盤由於還未拿到預售許可證， 遲遲未開盤。 接下來， 我們就一起看看這些還未開盤就被關注的新盤們。
保利·拉菲公館
永興路與順興街交口南行300米路西
12月23日售樓部即將開放
項目簡介：衡水保利拉菲公館作為保利地產進駐衡水市的首開之作， 也是全國第八座拉菲公館產品系專案。 是央企保利地產“逸居”又一力作， 秉承“自然和美”的理念，
總占地200餘畝， 建面45萬㎡， 分東西區兩個地塊開發。 其中東區共規劃12棟房源， 5棟18層的小高層和7棟27層的高層產品。 91-178㎡的金牌戶型為保利集25年之大成的成熟產品。
效果圖
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天正·和平里
和平西路與順興街交叉口西北角
雙子展廳·園林實景·精美樣板間目前已開放
專案簡介：天正·和平里——天正地產在西城的開山钜作，
項目占地62342.05平方米， 總建築面積197835.46平方米， 總戶數1356戶， 建築密度14.94%， 公共綠地面積4339平方米， 機動車停車位1363輛， 容積率2.5， 綠化率31.57%。 一站式奢適精裝體系， 臻美景觀與品牌實力一脈相承， 致力於打造西城首席“園景主題”社區， 107-136平米精品寬景戶型， 為湖城品質追隨者定制而生。
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中景·左岸香頌
前進大街與和平路交叉口西行幸福裡北側
專案簡介：中景·左岸香頌位於前進大街與和平路交叉口西行幸福裡北側， 規劃有8棟住宅，
左岸， 因情而高貴；香頌， 因匠人的精心雕琢而大愛傾城。 迎賓路旁， 湖城千年積澱的深厚底蘊， 融入了地中海的浪漫海風及塞納河左岸的文藝氣息。 中景R26;左岸香頌自成一派， 簡單的協調， 但又大方和諧， 于繁華都市中， 讓生活重歸自然。
效果圖
動態：中景·左岸香頌1#2#3#7#8#為總層高為18層的小高層，戶型區間為88.08-141.43平米；4#5#6#為電梯洋房，戶型區間為140.78-191.72平米，城央雲境大宅，鑒所未見！中景·左岸香頌行銷中心位於和平路與前進街交叉口西北角，已盛大開放，恭迎品鑒！
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天元怡水花園四期
項目位置：怡水花園正北方
項目簡介：天元怡水花園項目位於衡水市的開發區，人民路以北，和平路以南，寶雲街以西，維明街以東的位置。項目整體近60棟樓共計50萬平方米，分四期開發，目前已經開發建設了怡水花園一期、二期、三期工程共計37棟住宅樓,1棟高檔寫字樓，現已經全部交付使用。目前三期還有寫字樓兩套，商業20套左右。
怡水花園四期規模特別大，四期總建築面積近20萬平米，共計住宅樓17棟，住宅約1100戶，與怡水花園一二三期相連。（四期分期開發，預計先銷售西側501-503三棟，然後是沿湖的504--509六棟，最後銷售的是東側510--517八棟）四期容積率在2.49，綠化率高達35%，配套和基礎設施齊全，規劃和設計理念超前。共開發框剪結構住宅樓17棟，面積有95-280平米的，給客戶提供了充足的選擇空間。
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動態：怡水花園四期分期開發，預計先銷售西側501-503三棟，然後是沿湖的504--509六棟，最後銷售的是東側510--517八棟，四期容積率在2.49，綠化率高達35%，配套和基礎設施齊全，規劃和設計理念超前。共開發框剪結構住宅樓17棟，面積有95-280平米的，給客戶提供了充足的選擇空間。
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泰華·麗水灣
專案位置：中心街與滏陽一路交叉口西南角
諮詢電話：400-890-0000 轉 841495
項目簡介：泰華·麗水灣，位於中心街與滏陽一路交叉口西南角，項目占地4萬平米，建築面積約11.8萬平米，戶型面積115--136平米，全十八層小高層，採用新亞洲建築風格，讓建築綻放東方之美；全系標配分戶式中央空調，八大智慧系統、驅蚊系統等，創造生態鮮氧舒居生活；專案東鄰吳公河生態廊道，北鄰奧利匹克中心，南鄰植物園。
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動態： 泰華·麗水灣，位於城市發展主軸，集百年傳承，彰文明之璨。112-136平方米經典三居、四居戶型，南北通透，戶戶向南三開間設計，讓住戶擁享更多陽光鮮氧。
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泰華·梧桐苑
專案位置：榕花北大街與永安路交叉口西北
諮詢電話：400-890-0000 轉 845726
項目簡介：泰華·梧桐苑，位於榕花北大街怡然城成熟商圈，多維立體交通，地理位置優越，區域發展前景廣闊，11層洋房、16、18層稀缺小高層，79-136㎡全品戶型，暢享路北五好榜樣社區，締造路北舒居標杆，輝耀生活夢想。
泰華梧桐苑，打造“築”景交融的公園化社區，花園入戶，獨享六重花園景觀，充分利用地塊外部公園景觀及市政綠化景觀形成景觀外延及滲透。雙陽光會客廳，全齡兒童樂園，460米健康慢跑道，多功能運動場，在花園下就能滿足運動健身的需求。
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動態：泰華·梧桐苑花園入戶，獨享六重花園景觀，項目由11層洋房、16、18層稀缺小高層構成；
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博學仕府
專案位址：路北區新橋北街以西，石德鐵路以北
諮詢電話：400-890-0000 轉 840351
項目簡介：博學仕府專案由河北冀濤房地產開發有限公司開發，為保障安居工程項目，採用的是鋼結構裝配式建築體系，是我省現在大力推廣的綠色建築模式。我公司致力打造河北省綠色建築三星級住宅產業化示範項目，項目特點是節能環保、建築壽命長、品質高、建設工期短、抗震11級、防火、降噪、公攤小（16%-18%）得房率高（每100平方米可增加約8~10平方米的使用面積）、精裝交房等等優勢。社區內配備商業、幼稚園、老年活動中心、水系景觀，綠植景觀。社區實行的是人車分流管理，更加保障了社區內的安全、優雅、舒適的生活環境。高層， 建設工期為18個月，共1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 8棟，均為27層。
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動態：博學仕府專案即將啟動,詳情關注售樓處!
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動態：中景·左岸香頌1#2#3#7#8#為總層高為18層的小高層，戶型區間為88.08-141.43平米；4#5#6#為電梯洋房，戶型區間為140.78-191.72平米，城央雲境大宅，鑒所未見！中景·左岸香頌行銷中心位於和平路與前進街交叉口西北角，已盛大開放，恭迎品鑒！
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天元怡水花園四期
項目位置：怡水花園正北方
項目簡介：天元怡水花園項目位於衡水市的開發區，人民路以北，和平路以南，寶雲街以西，維明街以東的位置。項目整體近60棟樓共計50萬平方米，分四期開發，目前已經開發建設了怡水花園一期、二期、三期工程共計37棟住宅樓,1棟高檔寫字樓，現已經全部交付使用。目前三期還有寫字樓兩套，商業20套左右。
怡水花園四期規模特別大，四期總建築面積近20萬平米，共計住宅樓17棟，住宅約1100戶，與怡水花園一二三期相連。（四期分期開發，預計先銷售西側501-503三棟，然後是沿湖的504--509六棟，最後銷售的是東側510--517八棟）四期容積率在2.49，綠化率高達35%，配套和基礎設施齊全，規劃和設計理念超前。共開發框剪結構住宅樓17棟，面積有95-280平米的，給客戶提供了充足的選擇空間。
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動態：怡水花園四期分期開發，預計先銷售西側501-503三棟，然後是沿湖的504--509六棟，最後銷售的是東側510--517八棟，四期容積率在2.49，綠化率高達35%，配套和基礎設施齊全，規劃和設計理念超前。共開發框剪結構住宅樓17棟，面積有95-280平米的，給客戶提供了充足的選擇空間。
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泰華·麗水灣
專案位置：中心街與滏陽一路交叉口西南角
諮詢電話：400-890-0000 轉 841495
項目簡介：泰華·麗水灣，位於中心街與滏陽一路交叉口西南角，項目占地4萬平米，建築面積約11.8萬平米，戶型面積115--136平米，全十八層小高層，採用新亞洲建築風格，讓建築綻放東方之美；全系標配分戶式中央空調，八大智慧系統、驅蚊系統等，創造生態鮮氧舒居生活；專案東鄰吳公河生態廊道，北鄰奧利匹克中心，南鄰植物園。
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動態： 泰華·麗水灣，位於城市發展主軸，集百年傳承，彰文明之璨。112-136平方米經典三居、四居戶型，南北通透，戶戶向南三開間設計，讓住戶擁享更多陽光鮮氧。
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泰華·梧桐苑
專案位置：榕花北大街與永安路交叉口西北
諮詢電話：400-890-0000 轉 845726
項目簡介：泰華·梧桐苑，位於榕花北大街怡然城成熟商圈，多維立體交通，地理位置優越，區域發展前景廣闊，11層洋房、16、18層稀缺小高層，79-136㎡全品戶型，暢享路北五好榜樣社區，締造路北舒居標杆，輝耀生活夢想。
泰華梧桐苑，打造“築”景交融的公園化社區，花園入戶，獨享六重花園景觀，充分利用地塊外部公園景觀及市政綠化景觀形成景觀外延及滲透。雙陽光會客廳，全齡兒童樂園，460米健康慢跑道，多功能運動場，在花園下就能滿足運動健身的需求。
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動態：泰華·梧桐苑花園入戶，獨享六重花園景觀，項目由11層洋房、16、18層稀缺小高層構成；
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博學仕府
專案位址：路北區新橋北街以西，石德鐵路以北
諮詢電話：400-890-0000 轉 840351
項目簡介：博學仕府專案由河北冀濤房地產開發有限公司開發，為保障安居工程項目，採用的是鋼結構裝配式建築體系，是我省現在大力推廣的綠色建築模式。我公司致力打造河北省綠色建築三星級住宅產業化示範項目，項目特點是節能環保、建築壽命長、品質高、建設工期短、抗震11級、防火、降噪、公攤小（16%-18%）得房率高（每100平方米可增加約8~10平方米的使用面積）、精裝交房等等優勢。社區內配備商業、幼稚園、老年活動中心、水系景觀，綠植景觀。社區實行的是人車分流管理，更加保障了社區內的安全、優雅、舒適的生活環境。高層， 建設工期為18個月，共1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 8棟，均為27層。
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