臺灣地區房市從2014年第三季臺北市率先下跌， 到2017年第四季已歷經三年半緩跌的空頭格局。 2018年市場關注的焦點在於房價能否全面止跌落底？臺灣某房產網站董事長李同榮表示，
李同榮表示， 從價量關係與房價走動趨勢觀察， 臺北市因新盤減少， 自住剛性需求逐漸變強， 低總價產品成為支撐市場止跌的領頭羊， 另一方面豪宅產品的跌幅也達25％～30％之間。
他指出， 臺北市房價在高價讓利與低價支撐的效應下， 已有止跌落底跡象， 2018上半年若臺北市房價持續盤穩， 就可正式確立臺北市房價已於2017年第四季度正式脫離穀底；而全台房價將在2018第一季起， 由北到南開始逐漸止跌， 第二季全面落底， 下半年起， 房價在穀底之上開始盤整一到兩年，
李同榮進一步為2018臺灣房市預測提出總結， 他表示， 2018房市關鍵字是“穩”， 市場將呈現“量溫、價穏”格局， 而房價走勢將呈現“止跌、全面落底丶盤整”三步曲。