2015年, 多個二線城市的房價出現了猛漲情況, 許多區域甚至出現了“日光碟”、“月光碟”、“一房難求”的現象。 不僅僅是新房, 連二手房的銷售量都急劇增長。 而現在, 二線城市房價下跌幅度稍顯, 市場調控措施繼續從嚴, 我們該不該在這時候買房?
先不說買不買房, 咱們先來說說二線城市房價上漲的主要原因:
在當時全國樓市火熱的背景下, 二線城市相當於接收了一部分一二線城市的投資資金和購房需求。 對於在北上廣深工作的人來說, 這些城市的發展前景非常高, 收入也不錯。 但說到買房的話, 依然是不可能的事情。 而他們又不想回到老家購房, 如果會選擇在有發展前景的二線城市購房。
在這種情況下, 投資客和炒房客也看到二線樓市的利益, 也紛紛前往。 再加上二線城市本來的需求, 和刻意製造的緊張環境。 就使得當時的二線城市越來越熱, 房價也越長越高。
不過著一些都已經在今年年初畫下句號, 因為2017年是全國樓市大調控之年。 不管是一線城市還是二線城市, 只要房價異常, 樓市過熱, 都要被調控措施所影響。
也就是說, 接下的二線樓市還會處於調控狀態, 市場趨穩並不是真的穩定。 可以說, 只要樓市調控一鬆懈, 你們就會看到市場銷售火熱的情況。 當然, 從當下的房地產和經濟來看, 短時間內不會出現調控鬆懈的狀況。