找仲介賣房 房更名了錢沒了

經辦人在微信裡解釋錢哪去了 新文化記者馬玉軒攝

A03版

新文化訊 近日， 長春市民張龍（化名）通過和美家地產出售了自己的房子， 可是房屋更名都已經結束， 房款卻沒有收到， 這是怎麼回事？

房子更名了 賣房款沒拿到

2017年7月， 張龍找到位於長沈路上一家名為“和美家地產”的房產仲介， 委託他們出售一套自己在綠園區的房子。 這期間， 他與和美家地產一名叫江華（化名）的商圈經理（房屋買賣經辦人）接觸， “當時我賣的時候給出的價格是36.5萬。 ”

“12月19日， 江華告訴我房子賣出去了， 要辦理相關手續。 ”張龍說， 20日， 張龍填寫了房產交易申報表，

更名正式完成， “19日那天， 江華告訴我買房人的錢已經到位了， 只要20日更名結束就能把錢給我。 結果20日那天他告訴我， 因為仲介需要走個流程， 估計我得21日才能拿到賣房款。 ”可21日， 仲介告訴他， 買方的錢沒到公司帳戶， 而江華也聯繫不上了。 張龍嘗試聯繫江華， 也沒成功。 經多方核對， 買房者是把錢匯款給了江華， 但仲介公司的帳面上並沒有這個資訊。

張龍提供了江華寫的一張欠條顯示， 和美家地產江華欠賣方張龍房款365000.00元， 於明日打到賣方張龍帳戶， 如未到由江華和和美家地產負責， 並將江華身份證、工牌留于賣方。 結尾處有江華的簽字， 時間為2017年12月20日。

經辦人稱房款轉錯了人

張龍懷疑自己遭遇了騙局，

可21日晚， 江華用微信與張龍取得了聯繫。 聊天記錄顯示， 江華稱家裡出事了， 自己不會逃跑， 兩三天內將給予張龍回復。 “我和江華在更名的時候簽了一個欠條， 他把身份證和工作證都押在我這了。 當晚他的意思是， 要是為了騙我的話也不會把身份證給我。 ”

在隨後的交流過程中， 張龍一直在勸說江華儘快出面， 解釋一下目前的情況， 但江華表示暫時無法出面， 無奈張龍只能報警。 22日上午8點左右， 張龍再次微信聯繫江華， “我本來要轉到公司， 結果支付寶轉錯人了， 我來找這個人了。 ”微信中， 江華這樣解釋。

為了證明自己， 江華向張龍提供了一張支付寶轉帳截圖， 上面顯示了幾筆轉帳記錄， 時間是在20日中午11時左右， 但21日中午，

江華再給轉帳者發資訊， 其已經被對方刪除。 據瞭解， 目前江華已經被警方控制。 23日， 張龍到和美家地產進行溝通時瞭解到， 還有一家人與他有著相同遭遇。

另一名相同遭遇的人

“當時他讓我匯款， 還給仲介公司打電話問轉帳名頭之類的事。 結果22日， 仲介公司就給我打電話問我什麼時候能交錢， 我說我已經給了江華。 ”經過與仲介公司方面溝通， 周麗瞭解到， 公司方面只有2500元的記錄， 其餘部分不知所蹤。 周麗連忙聯繫江華， “江華一直勸我別亂說話， 讓我跟仲介公司方面說是我自己沒湊齊錢。 他說自己因為家裡有事， 所以這錢出現了問題。 ”周麗一邊拖延， 一邊勸說江華出面。 當晚11點左右， 江華給周麗發微信稱， 將會帶著房東與周麗見面進一步協商解決，

但希望周麗將剩餘房款儘快交給他。

仲介方：以警方調查為准

23日， 記者與張龍、周麗來到和美家地產。 張龍等人認為， 儘管江華已經被警方控制， 但損失已經造成， 江華又是和美家地產的工作人員， 地產方面應該承擔一定責任。 對此， 和美家地產的一位自稱是總公司委派負責此事的工作人員表示， 此事警方已經介入調查， 一切以警方公佈的結果為准， “該我們承擔的責任我們一定會承擔， 我們已經與江華的家人取得聯繫， 將儘快到場一起協商解決辦法。 江華的確是我們的員工， 是二月份來的， 是正式員工。 ”

記者表明身份後， 該工作人員稱目前警方已經介入， 不方便接受採訪。 至於為什麼買房者的房款會打入江華的個人帳戶。

該工作人員稱， 在合同中有明確提醒， 江華的行為是個人行為， 按照公司規定， 工作人員是不可以接受買賣雙方錢款的。 而根據周麗提供的資訊， 在房屋買賣居間合同中， 的確有一個紅色的章， 上面寫著“長春和美家房地產經紀有限公司收款唯一指定儲蓄帳戶專用章， 中國光大銀行長春飛躍路支行， 姓名和銀行帳號”等內容。