我們先用4張圖看懂12月北京各區房價詳情：
以上資料來自某房產資訊網站， 僅供參考
居理新房的諮詢師向大家詳細介紹下：
目前北京的新房專案多集中於發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。
主城區海澱、朝陽、石景山、豐台在售項目較少，
近郊六區中以通州房價最高， 因為這邊被化為了市政府中心， 一核五區的發展潛力巨大， 在運河核心區均價在6-7萬左右， 像台湖鎮目前這邊的專案是在6萬左右， 當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。
大興區受益於南城計畫以及首二機場， 目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右， 主要新房在售的主要為亦莊經濟開發區和黃村板塊。 面積80-90平之間的戶型， 亦莊板塊有北京城建海梓府和和成璟園， 總價500萬起。
房山區目前的均價大概在4.5萬左右， 主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。 長陽板塊的均價在5萬左右， 良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，
順義和昌平按距離城區遠近不等， 昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射， 以及別墅區聚群， 所以均價在5萬到7萬不等。
門頭溝目前的均價大概在6萬左右， 大部分為改善型住宅， 80-90平的戶型只有位於門頭溝新城區的西山燕廬， 總價約520萬。
至於懷柔密雲的遠郊四區， 也有一些新樓盤， 價格普遍在3.5萬以下。
看下圖你可能有一些新的大發現！
看之前， 先問大家1個問題——
“北京二環的房子貴還是五環的房子貴？”
北京新盤房價資料（以1-9月在售資料為參考）
北京南二環的價格在與東、西、北二環線上新房價格PK榜上全線落敗， 南二環的價格甚至基本上等同於北五環的價格。
“在北京，五環的房可能要比二環還要貴！”
對於此事，元芳你怎麼看？
（完）
<居理新房>致力於實現您居住理想的新房資訊網。為使用者提供透明的新房資訊,從看房到買房,全流程免費服務,專業諮詢師幫您高效解決買房問題。
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