1、拆遷補償
拆遷人應當依照本條例規定， 對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築， 不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築， 應當給予適當補償。
2、補償方式
拆遷補償的方式可以實行貨幣補償， 也可以實行房屋產權調換。
除法律規定外， 被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
貨幣補償
所謂貨幣補償， 是指在拆遷補償中， 經拆遷人與被拆遷人協商， 被拆遷人放棄產權， 由拆遷人按市場評估價為標準， 對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。 貨幣補償是我國目前城市房屋拆遷補償的主要方式， 其主要優點是操作簡單方便， 被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制， 同時不會產生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等後續問題。
貨幣補償的金額， 根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素， 以房地產市場評估價格確定。
屋產權調換標準是什麼?
A、被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產權證載明的法定面積最接近的戶型， 拆除一個產權安置一個產權。 被拆遷房屋產權面積超過安置房最大戶型面積的， 由本人申請，
B、安置房平均成本價1498元∕㎡， 每套安置房的具體價格按樓層不同乘樓層係數計算。 被拆遷人與拆遷人按被拆遷房屋評估價值(含裝修裝飾)與安置房價值結算差價。
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