很多人都在問， 什麼時候是剛需買房的時候？其實問這個問題的人已經迷糊了， 我告訴你， 當房價下降的時候就是剛需買房的時候！
我們先來看：
今年樓市調控政策不斷， 各地調控不斷升級， 到了今年10月份時， 又有一些新的城市加入調控大軍。 其中以二線省會城市居多， 主要以限售政策為主， 限制時間一般為2到3年， 這已經在有效地打擊了炒房投機客的熱情和需求了， 可以說調控效果很顯著！
而據統計局公佈的最新資料顯示， 全國70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體繼續保持平穩。 從環比看， 7個城市新建商品住宅價格下降， 降幅在0.1至0.3個百分點之間。
北京、上海、鄭州和武漢4個城市環比持平。 從同比看， 有11個城市新建商品住宅價格下降， 降幅在0.2至3.2個百分點之間， 說明這些城市新建商品住宅價格已低於去年同期水準。
從這裡不難看出樓市的趨勢， 房價是穩中有降。 對此業內專家曾指出並作出預測， 隨著調控政策的持續， 房價總體會呈現穩中趨降走勢， 到2018年樓市可能將持續呈現疲軟態勢。 預計在2017年商品房銷量創下歷史新高後， 2018年銷量將出現負增長。
所以對於很多剛需族而言， 不管是你買新房還是二手房， 只要自己經濟能力足夠， 當房價下降時就是你可以出手買房的時候， 因為你買房純粹是為了自住， 所以房價漲跌與你無關， 房價下降就意味著你可以花更少的錢來買， 所以一旦發現房價降了， 只要自己經濟能力足夠支撐，
對此購房者不妨可以多看看二手房， 逛逛售樓處， 一旦發現有符合心理價位的房子， 就意味著你的購房時機來了， 千萬要把握住！另外想買房的朋友不妨來“子安買房筆記”， 這裡有購房者需要的購房知識和技巧。