今天是平安夜, 即聖誕前夕, 人們往往都會舉辦很多大型的活動來慶祝這個節日, 在外流浪漂泊的人也會趕回家中, 享受天倫之樂。 聖誕樹上群燈閃耀, 光彩奪目, 聖誕老人, 紛紛出動, 將喜慶和祝福帶給家中的每一個成員。
而作為網眾驗房的小編, 說到平安夜當然想到的還是驗房, 在這大好的週末, 我們的西安驗房師傅就去到了龍湖花千樹, 來看看這次毛坯房是否“平安”?
問題1:牆地面空鼓
空鼓是由於原砌體和粉灰層中存在空氣引起的, 檢測的時候, 用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓.房屋品質中的“空鼓”一般是指房屋的地面、牆面、頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚)與結構層(混凝土或磚牆)之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象, 俗稱“兩層皮”。
問題2:入戶門安裝不垂直, 門框未灌漿, 門面劃傷, 門欄變形, 開關時有異響
1、門框安裝後,
2、門框槽口內應在安裝後滿填細石混凝土, 預留1cm的凹口, 使門框與牆體之間的間隙處滿填水泥砂漿後, 保證安裝強度。
問題3:窗戶安裝不垂直,玻璃劃傷,開關異響,窗框密封膠不嚴實,護欄高度不足,塑鋼磕傷,塑鋼門安裝不垂直,推拉門塑鋼破損
塑鋼窗是繼木、鐵、鋁合金窗之後,在90 年代中期被國家積極推廣的的一種窗戶形式。由於其價格較低,性能價格比較好,現仍被廣泛使用。這種窗戶的邊框是聚氯乙烯(PVC)樹脂為主要原料,加上一定比例的穩定劑、著色劑、填充劑、紫外線吸收劑等,經擠出成型材;是現代建築最常用的窗戶類別之一。
問題4:下水管道無阻火圈
阻火圈是由金屬材料製作外殼,內填充阻燃膨脹芯材,套在硬聚氯乙烯管道外壁,固定在樓板或牆體部位,火災發生時芯材受熱迅速膨脹,擠壓UPVC管道,在較短時間內封堵管道穿洞口,阻止火勢沿洞口蔓延。
問題5:插座相零接錯,無PE線
PE線,英文全稱protecting earthing,簡體中文名稱稱之為[保護導體],也就是我們通常所說的[地線],我國規定PE線為綠-黃雙色線 。
PE線是專門用於將電氣裝置外露導電部分接地的導體,至於是直接連接至與電源點工作接地無關的接地極上(TT)還是通過電源中性點接地(TN)並不重要,二者都叫PE線。
以上是驗房師驗了三戶西安龍湖花千樹毛坯房之後總結的共同問題,希望開發商積極配合業主整改,從問題根源解決問題。
問題3:窗戶安裝不垂直,玻璃劃傷,開關異響,窗框密封膠不嚴實,護欄高度不足,塑鋼磕傷,塑鋼門安裝不垂直,推拉門塑鋼破損
塑鋼窗是繼木、鐵、鋁合金窗之後,在90 年代中期被國家積極推廣的的一種窗戶形式。由於其價格較低,性能價格比較好,現仍被廣泛使用。這種窗戶的邊框是聚氯乙烯(PVC)樹脂為主要原料,加上一定比例的穩定劑、著色劑、填充劑、紫外線吸收劑等,經擠出成型材;是現代建築最常用的窗戶類別之一。
問題4:下水管道無阻火圈
阻火圈是由金屬材料製作外殼,內填充阻燃膨脹芯材,套在硬聚氯乙烯管道外壁,固定在樓板或牆體部位,火災發生時芯材受熱迅速膨脹,擠壓UPVC管道,在較短時間內封堵管道穿洞口,阻止火勢沿洞口蔓延。
問題5:插座相零接錯,無PE線
PE線,英文全稱protecting earthing,簡體中文名稱稱之為[保護導體],也就是我們通常所說的[地線],我國規定PE線為綠-黃雙色線 。
PE線是專門用於將電氣裝置外露導電部分接地的導體,至於是直接連接至與電源點工作接地無關的接地極上(TT)還是通過電源中性點接地(TN)並不重要,二者都叫PE線。
以上是驗房師驗了三戶西安龍湖花千樹毛坯房之後總結的共同問題,希望開發商積極配合業主整改,從問題根源解決問題。