你應該聽到過這樣的聲音：“房價快跌吧， 跌了就可以買房了。 ”且不說房價會不會降， 就算真的降， 降到多少你才會買？我想肯定不會降到很離譜的地步， 而讓一個本來沒打算買房的人突然買得起房了。
關注房子降價的基本有3類人：
1.現在還不夠錢買房， 擔心以後更買不起房的。
2.怕做了接盤俠的， 生怕買到房子的最高點， 而沒有考慮自己是不是剛需。
3.炒房客， 自然是擔心手裡的房子不值錢了。
不管怎麼說， 這麼多年過來了， 房價確實沒有穩定的下降過很多， 即將下降也是僅有的兩三次而且沒過多久又馬上反漲了。 其實房價和收入是相對的， 未來房子只要保持不變， 收入提高了， 房價就等於在降價。 現在市場主要有兩個聲音， 無非是認為房價會降或者會繼續漲的。
房價會下降
很多人認為房價在當前大環境下肯定會降價， 尤其現在“房住不炒”深入人心，
房價會繼續漲
房產作為剛需品之一， 只有還存在供求關係， 就不會降價。 隨著城鎮化的推進， 房價會越來越高， 在一個土地價格， 建築成本的增加都是決定著房價居高不下的重要因素。
很多人以為開發商掌握著房價， 認為只要沒人買房房價就必跌無疑。 然而， 房價在拍地的時候就已經決定了底價。 比如， 開發商拿地價是7000/平， 建築成本3000/平， 加上開發商的利潤， 一個房地產企業要養活很多員工， 那麼這個房子再怎麼賣也不會低於1萬/平的。
為什麼一線城市房價這麼貴？一方面因為土地是不可再生資源， 尤其資源好的城市寸土寸金， 另一方面外來人口的衝擊， 人才的流入， 供求關係上需求不會減少。 總之， 房地產在目前仍然是佔有比較重要的低位， 要讓房價大跌是不太可能的！
總結下， 目前來說房價整體不可能下降太多的， 甚至有可能還會漲， 短期內可以會因為當地的政策調控等小幅下降。