由於英國新出臺了加稅政策， 房價增長速度受抑， 投資出租屋的成本提高了， 投資火熱程度有所下降。
根據借貸機構Kent Reliance的調查，
傳統出租屋類型利潤空間縮小了， 卻給了新型出租屋發展的機會。 為了獲取更高利潤， 投資者們開始另闢蹊徑， 轉而投資其他類型的房屋， 例如HMO型住宅（houses of multiple occupation， 多住戶住宅）， 由傳統房屋改造而成的多套獨立小公寓， 此類房屋的投資回報率增長潛力很大。
英國最大的特色仲介機構之一Mortgages for Business的負責人David Whittaker認為， HMO型住宅在投資客中正變得越來越受歡迎， "HMO型住宅比傳統的出租屋投資回報率更高。 "他說， "我們的調查結果顯示， 今年第三季度英國的HMO型住宅的投資總值平均收益率為9.2%，
英國新買房出租納稅政策
新的納稅政策自2017年起逐步實施， 至2020年全面生效， 規定計算出租收益時， 從房租中扣除的按揭買房利息只能占利息總額的75%， 可扣除的利息占比此後每年還要下降25%， 直到2020-2021納稅年度， 再無利息可扣為止。
1.納稅額現在起不再以利潤， 而是以營業額為基準衡量。 如果按揭利率上漲， 房租又沒變的話， 房東的經濟負擔會增重， 利率的增加又無疑是雪上加霜。
3.需承擔額外稅率（45%）的納稅房東， 如果按揭成本超過了他們房租收入的68%， 利潤空間也將幾近全無
4.一些原本納稅稅率最低的房東， 由於政策的變動， 其所需承擔的稅率也將提高
劉珊（英譯）女士在倫敦北部的伊斯靈頓有一套HMO型住宅，
"HMO型住宅的收益優勢更明顯， 特別是當下嚴峻的買房出租政策的背景下， 減稅幅度削弱後， 房東們的日子就更難過了。 "劉女士說道。
她的HMO型住宅是一套維多利亞風格的聯排別墅， 在十年前花了80萬英鎊買的， 已經改造成五間公寓， 每間公寓的月租目前是4500英鎊。
不過由於改造費用較高， 所以HMO型住宅更適合那些非貸款買房或者房貸負擔較輕的房東。
因為首都的房價和改建成本高昂， 劉女士準備將下一個投資地點選在曼徹斯特或者伯明罕。
不同的郡租房管理規定會有所差異，
對HMO型住宅信心增加的劉女士（來自Telegraph Media Group網站）
銀行對HMO型住宅的興趣也在增加， 更願意為此類住宅下放貸款。 目前大多數英國銀行為小型HMO型住宅提供貸款， 貸款者需提供房租收入證明以及HMO型住宅租賃許可證。
Paragon銀行和Kent Reliance銀行有為HMO型住宅專設貸款， 里茲建築協會允許HMO型住宅以出租標準修建。