海房優選大阪京都房價統計
公寓市場
11月份， 近畿地區二手公寓銷售成交量1,304間， 較上年減少7.9％， 3個月以來首次下降。
近畿9個地區7個地區的成交數量同比減少， 比10月份減少的地區數量增加4個。 大阪市成交量7個月以來首次低於去年同月， 神戶市和滋賀縣下降了兩位數。
11月近畿地區二手公寓單價為30.1萬日元/平方米， 比上年上漲1.5％。 自13年2月起連續58個月超過去年同月， 但比上月下降3.6％。
11月近畿地區公寓成交價上漲地區只有2個， 京都地區月降幅較大。 大阪府等與神戶市同比和環比均出現下滑， 。
本月大阪市公寓成交均價2533萬日元／套， 41.7萬日元／平米；
京都公寓均價1962萬日元／套， 36.8萬日元／平米。
獨立屋市場
11月近畿地區獨立屋成交數量為842個， 比上年減少了0.8％， 但是在3個月以來首次低於去年同月。 近畿9個地區中有5個地區比上年有所下降， 下降地區數量比10月份增加了1個地區。 神戶市成交量同比下降兩位數， 但是京都府， 滋賀縣， 和歌山縣增加了2位元數， 地區差異明顯。
11月近畿地區二手獨立屋成交價格較上年上漲2.2％， 至2,022萬日元／套， 連續第4個月超過去年同月。
近畿5個地區獨立屋成交價與上年相比有所上升， 10月份上升地區的數量增加了1個。 大阪市， 大阪府等， 京都市， 奈良縣同比和環比都有上升， 神戶市和兵庫縣等比去年同月下降， 神戶市下降2位數。
本月大阪市獨立屋成交均價2811萬日元／套，
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