12月18日， 國家統計局發佈《2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。 資料顯示， 2017年12月， 海口新建商品住宅價格環比下降0.2%， 同比上漲4.2%。 11月， 海口二手房價格環比下跌0.4%， 同比上漲0.9%。
國家統計局發佈的資料顯示， 11月70個大中城市中， 新建商品住宅價格環比下降城市有10個(10月份是14個)， 上漲的城市有50個， 持平的城市有10個， 而10月份資料顯示， 同樣有50個城市房價上漲。
其中， 11月海口新建商品住宅價格環比下降0.2%， 同比上漲4.2%；二手住宅價格則是環比下跌0.4%， 同比上漲0.9%， 這是海口二手房價格連續第5個月環比下跌。
從新建商品住宅分類來看， 2017年11月份海口90平米以下新建商品住宅價格環比下跌2.7%， 同比上漲0.5%；90-144平米新建商品住宅價格環比上漲1.8%， 同比上漲6.4%；144平米以上新建商品住宅價格環比下跌2.9%， 同比上漲2.3%。
從這個資料可以看出， 海口目前新房價格環比跌幅最快的住宅是144平米以上的戶型產品， 其次是90平米以下產品。
從二手住宅分類來看， 2017年11月份海口90平米以下二手住宅價格環比下跌0.4%， 同比上漲0.9%；90-144平米二手住宅價格環比下降0.5%， 同比上漲1.1%；144平米以上二手住宅價格環比下跌0.6%， 同比上漲0.3%。
從這個資料可以看出， 海口目前二手房價格環比跌幅最大的住宅依然是144平米以上的戶型產品。
從最近24個月海口新房價格環比漲幅走勢圖來看， 今年3月份至今變化較大， 最高環比漲幅高達2.6%， 最大環比跌幅達1.0%， 而最近三個月房價由環比持平到環比下跌0.2%。
對於廣大購房者而言， 目前感受到的可能依然是房價在繼續上漲， 這份來自統計局的資料， 於市場而言， 參考價值幾何？歡迎大家在文末評論。