觀點地產網 兜兜轉轉， 停工兩年多的昆明爛尾樓專案迎來了轉機。 12月22日， 俊發正式宣佈將與碧桂園合作， 共同開發昆明市栗樹頭片區（原大宥城）二期項目。
資料顯示， 大宥城位於昆明主城一環路內， 人民東路、白塔路、白龍路三大城市主幹道交匯之處， 項目總用地面積約174畝， 分三期開發。 其中， 一期占地面積44.85畝， 二三期約130畝的土地， 除此之外， 大宥城還擁有約8萬平方米的商業體量。
這也是碧桂園在昆明市場接盤的又一個爛尾樓項目。
碧桂園最早於2016年7月23日在昆明召開品牌發佈會， 曾披露過多達15個專案的規劃版圖。 至今年8月左右， 碧桂園雲南區域官微提及， 集團副總裁陳斌到雲南考察璽台專案、天宇時代廣場等5個新項目， 其中天宇時代廣場被譽為為昆明十大爛尾樓。
大宥城在爛尾樓史上同樣有相當的名氣。 該項目地理位置優越， 加上“最具文化、藝術特色的高城市綜合體”，
然而現實總有些骨感， 由於資金斷裂， 自2015年1月起， 大宥城一期住宅就開始封頂斷水， 6月份二期工程舉行開工儀式， 但實際上， 此時的大宥城資金鏈已經難以為繼， 項目遲遲未能迎來正式開工建設。
與此同時， 大宥城商業簽約以銷售奢侈品、大牌設計師產品著稱的法國老佛爺百貨一事也不了了之， 之後試圖引入中糧大悅城也未果。
及至2016年1月， 已經艱難前行一年的大宥城在宣佈啟動一期建築裝飾工程後， 再無任何實質性進展， 陷入了全面停工階段。
觀點地產新媒體瞭解到， 大宥城一期共有4幢住宅， 其中3幢是回遷房，
簡而言之， 若有開發商意欲接手大宥城專案， 則需要投入巨額資金完成大宥城一期的收尾工程， 此外， 作為昆明栗樹頭的城改專案， 二三期仍有不少殘留問題， 包括二期尚未完成拆遷， 三期更是面臨地塊上盤龍小學的擴建問題， 開發節奏與時限完全無法預測。
政府搭線， 市場湧動， 各種接盤傳言接踵而來， 先是傳出恒大、萬科、中信等外來知名房企正在接洽合作事宜， 後又消息稱雲南建投、大理泰業地產、金茂地產均有意接手。
種種傳聞之下， 關於專案的復工消息不斷傳來， 但均無實質性進展，
這一次的傳言對象讓市場沸騰起來， 據瞭解， 俊發地產另一正處於熱賣的樓盤逸天峰正巧與大宥城二期相鄰， 若接下大宥城專案， 便可形成連片開發， 產生協同效應。
擁有先天開發優勢的俊發地產無疑是接盤的“熱門人選”， 不過， 這家雲南本土房企對停工已久的一期專案並不感冒， 只青睞于尚未開發的二期地塊。
俊發的猶疑讓接盤再次充滿不確定性， 直到兩個月後， 雲南本地媒體報導稱， 其已從盤龍區城市更新改造局、盤龍區鼓樓街道辦獲得消息， 大宥城專案已基本確定由碧桂園集團接手大宥城一期後續收尾工程，
但兩者的合作同樣一波三折， 報導中的9月底復工並未如約而至， 直至11月30日， 大宥城一期才舉辦了一場簡短的復工儀式， 彼時有工作人員回應稱， 俊發確實已接盤了大宥城項目， 但與碧桂園的合作方式仍未敲定， 協議亦未簽訂。
但此後原定於12月20日的正式復工儀式並未如期舉行， 市場猜測之聲此起彼伏， 12月20日， 俊發地產的一紙聲明宣告將與碧桂園合作開發二期專案或許會讓市場及其眾多業主吃下一顆定心丸。
業內人士表示， 大宥城專案目前處境艱難， 但由於位處昆明稀缺地段， 且整個項目體量不小， 若能盤活成功必將成為昆明一環內的又一個令人矚目的樓盤。