中國人民銀行行長周小川10日在兩會新聞發佈會上表示， 住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展， 但是確實要適當平衡。 隨著住房產業的政策調整， 增速估計會適當放慢。
中國人民銀行副行長潘功勝日前強調， 要繼續完善差別化住房信貸政策， 加強房地產金融宏觀審慎管理， 促進房地產市場平穩健康發展。
據悉， 很多銀行已經收縮了住房按揭貸款新增規模， 且不少銀行的地方分行向總行彙報房貸資料和投放計畫的頻率也大幅提升。 業內人士稱， 伴隨著監管部門的視窗指導和銀行自身的主動調整，
多地限購政策的接連出臺， 對於穩定住房市場、防範住房炒作等都有了較為明顯管制， 也代表了目前全國樓市調控政策繼續收緊的大趨勢。 對於熱點城市來說， 各種限制政策就是要給樓市降溫去火， 防止市場過熱。 接下來房價怎麼走， 現在還不好說， 但把“炒家”限制在市場之外， 對剛需購房者還是有利的。 其中效果最明顯的要數深圳樓市了。
日前， 福田中心區皇都廣場的一位投資大戶， 去年底以來將其40套房子陸續套現， 總價達1.6億元(人民幣， 下同)左右， 目前該投資者還計畫拋售手中持有的華強北60多套小戶型， 其百套房產估計可以套現約3億元。
自深圳市去年出臺嚴厲的限購“10.4”新政，