我們都知道， 到銀行可以存錢， 但是從來沒聽說能“存”房子的。 那麼房子到底怎麼“存”銀行？存了又有什麼好處呢？
日前， 建設銀行廣東省分行宣佈：為發展租購並舉， 實現住有所居， 將推出存房貸業務， 提升租賃住房流動性。
什麼是“存房貸”？
這次推出“存房貸”的又是最近很多大動作的建設銀行。
“存房貸”看似名字高大上也很複雜， 其實很簡單。 首先， 你要擁有一套出租房， 並且將租賃權出售給銀行， 比如出售三年或五年的租賃權。 這時候， 建行會一次性將這個期限內的租金全部支付給房東， 手握房源的建行再把房子交由專業租賃運營公司管理。
看來， 建行這次是打算做個“二房東”了。 當然有不少人質疑， 建行只是圈地自萌， 真的落實估計少則三年多則遙遙無期。
這麼想就錯了， 建行廣東分行還向社會立了軍令狀：明年的1月8日， 這一新的存房貸業務將率先在廣州推出。
這個政策的意義在哪？
首先當然是規範租房市場。
目前租房市場缺少嚴格的規範檔， 導致亂象叢生， 房東隨意漲租， 房客的權益得不到保障， 甚至沒到期限就被趕出出租屋的事情時有發生。
同時， 當前的房屋租賃市場缺乏一個正規的平臺統一管理， 資訊不對稱和資訊滯後的現象隨處可見， 不僅為房客找合適的房源帶來重重阻礙， 也大幅增加了房東的持房成本。
就用長租和短租來說， 在建行介入前， 市場上那些是長租房哪些是短租房並不明朗， 但若能由建行引導統一管理， 就可以按需租房， 房客不用再擔心隨便漲租、沒房可租等煩惱。 對房東來說， 房子有人代為管理，
租房時代的到來
牛萌萌也提到過不久前建行推出了“按居貸”， 簡單回顧下就是面向有長租需求的人士， 通過貸款獲得資金， 一次性向房東支付未來數年的租金， 租客以月供方式償還。 這款產品執行的是4.35%的基準年利率， 低於同期購房按揭貸款， 額度最高100萬， 最長期限10年。
給租客發貸款租房， 向房東買斷一定期限房屋租賃權， 建行這是要打通租房上下游產業鏈實現一條龍的節奏啊。
剛剛閉幕的中央經濟工作會議， 明確指出：要保持房地產市場調控政策連續性和穩定性！
財政部長肖捷在人民日報發表題為《加快建立現代財政制度（認真學習宣傳貫徹黨的十九大精神）》文章， 再次強調了房地產稅。
限價、限購、租購並舉、房地產稅……這些信號都很明顯：限制房價的同時， 要大力推動租房市場了！
這對於整個樓市是個變革， 對於廣大租客來說也是好消息。 但牛萌萌還是有點擔心， 畢竟“擁有一套自己的房”如同思想鋼印牢牢地鐫刻在中國人的腦海中，