有錢人都知道買房要買這一棟最好，看完這個長點心，可別買錯了！

我們都知道， 一些較大的社區裡都會有十多棟甚至幾十棟樓房， 但是我們去購房的時候就發現， 即使同一個社區， 同一個開發商， 建房子的材料也都是一樣的， 凡是為什麼每棟樓的售價卻大有不同？這到底是什麼因素影響呢？

1、最佳位置

整個樓盤中售價最高的樓棟， 理論上必定是最佳位置， 這一類樓房首先景觀視野是最好的， 陽臺要麼對著一線江景， 要麼正對社區中央的花園， 通常處於整個樓盤的中央位置， 而且距離適中， 所以建議大家如果買房的話， 買社區的中央樓房是最為合適。

2、樓房朝向

3、靠近變電站、垃圾站

都知道凡是社區都有一個社區垃圾中轉站和社區變電站， 通常這類場所都是在後期才會建造， 不會在購房的時候就已經建好，

所以在購房的時候是一無所知的， 但是我們在購房的時候可以問開發商先要未來的規劃圖紙， 看清楚這類場所的位置， 避免買這類場所旁邊的樓房。

4、噪音污染

雖然是同在一個社區裡， 但是每一棟樓的位置各有不同， 如果樓棟的地理位置，

在於社區的出入口、車庫出入口、鄰近主管道或者外面馬路的樓棟， 這類樓棟一般會容易受噪音的污染， 尤其是底層住戶， 所以這類樓房價格都會比較低。

5、社區交通

社區越大樓棟越多， 那麼我們就更加應該重視社區裡面的內部交通，

如果所處的樓棟位置， 處於社區的最深處， 走路到社區門口動不動都要十來二十分鐘， 相信大家平時生活都會帶來一定的影響， 所以選購之前也需要提前注意了。

家裡這麼裝， 30年不過時！緊急尋找3000位業主免費設計， 點擊下方“瞭解更多”即可獲取。