受調樓市控政策影響， 當初的熱點城市已經完全“冷靜”下來， 市場銷售逐漸下滑。 現在的一二線城市已經穩定， 三四線城市的去庫存已逐步完成， 接下來的情況不用我多說你們也能看到。 當然， 有些城市依然處於“漲”的狀態， 房價也是頻頻上升。 出現這種情況的城市依然存在著大量的炒房客， 不如市場也不會如此瘋狂。
但對於處於大調控狀態的樓市， 裡面的日子可不好過。 不說房企、開發商、炒房客自身難保， 連房產仲介的日子也不容易。 據某日報披露， 一二線城市仲介機構的離職率已經上升到30%， 還有20%的仲介經紀人開始考慮離職或正在離職。 尤其是去年暴漲的周邊城市仲介離職率更高， 已經高達45%。
從大體來說， 仲介離職也是反應樓市狀態的一種形式， 也是判斷市場的因素之一。 當下的仲介離職率固然很高， 但多是一二線及周邊城市的市場；還處於上漲狀態的三四線城市不僅沒有離職， 反而有越來越多的仲介加入。 從這也能看出， 當下的三四線城市仍然處於“發展”狀態。
不過， 本輪的調控還在繼續， 再加上美聯儲加息一事， 樓市未來走向如何還很難說。 據多位專家分析， 接下來的兩年內， 樓市調控政策都很難放鬆。 房價能不能跌到大家滿意的地步， 就看2018年和2019年了。