近期很多樓盤都開始打起來價格戰， 有的樓盤當下的價格比開盤每平米回落3k-5k。 也就是說如果前期買了套100平的房子， 現下這套房子就虧了30w-50w不等。
現如今已有10座城市的房子回落到去年模樣， 這種價格的回落對於沒有買房的人來說基本沒有什麼變化， 還是有很多人買不起， 不過這對於炒房者和開發商來說， 同樣也不是什麼好消息， 價格持平對他們來說都是賠錢， 更別說是回落了。
心疼“地王”， 前兩天有消息稱某地王專案停工， 據瞭解該項目是去年4月份拿的地， 當當時的樓市面價2.2萬元， 比當時周邊新房價格還高， 後來開盤時的價格只有2.5萬元， 回收的5.6億和需要償還的34億信託融資比起來差的真的不是一點兩點。 這回“地王”基本算是失策了。
11月28號著名經濟學家魏傑教授在演講時明確表示“等不到明年5月份， 絕大多數中小房企就要倒閉了”， 雖然不知道這句話能否實現但明年地王們絕對不好過， 高價拿地的中小房企也難躲過， 看看這幾點你就懂了：
1、負債率是硬傷， 欠的錢總是要還的。
2、各類調整措施不動搖， 新房價格有限制這點短時間不會放鬆。
3、專款專用， 融資的錢不是想用到哪就用到哪了， 資金鏈存在較大問題。
那麼問題來了， 如果大多數中小房企倒閉了， 那些購房者怎麼辦？