“衣食住行”， 是老百姓最關心的問題， 是民生問題。 一說到“住”首先想到的就是房子問題， 房價年年上漲， 讓很多人望房興歎， 買不起房。
既然是“民生”問題， 房價過高， 政府必定會出手調控， 北京的房價歷來都是全國房價的領頭羊， 很多人奮鬥一輩子在北京也不一定能買得起一套房。 所以很多人總盼著北京的房價能下降一點， 再下降一點。 今年是北京樓市最寒冷的一年， 自去年10月開始， 北京樓市經歷史上最嚴厲的市場調控， 10月北京新房價格同比增幅持續長時間回落， 二手房價格暴跌。
但是就算這樣， 北京的房價還是很高的， 所以大家還期盼著房價再降一點， 北京的房價還會再降嗎？很明顯， 明年北京的房價還會小幅度下降的。
自中央提出房子是用來的住的， 不是用來炒的，
2017年北京一方面通過各項限制政策限制需求， 打擊投機炒房的， 另一方面則持續加大土地供應， 特別是大中低價位和中小戶型房源的土地供應力度， 加大保障性住房的土地供應力度。 通過這些政策的實施， 可以預見， 明年的北京房地產市場的發展趨勢將會是， 交易量緩慢上升， 保障性住房的大量供應會拉低新建商品房的價格， 並通過新建商品住宅的價格影響二手房的價格，