想買房的等著房價下降， 想賣房的等著房價上漲， 房價到底是跌還是漲？我只想說， 房價不是你想降， 想降就能降的， 未來的房價肯定還是會上漲。
首先來說呢， 從房子的屬性來講， 從上世紀九十年代開始， 房子開始成為商品， 既然是商品， 肯定就有其價值， 在很多老百信眼裡， 房子是一種很好的保值商品， 商品的價值決定房價不會下降。
然後是房地產這個行業的特殊性， 房地產是拉動我國經濟增長的一個重要方面， 為了保證我國經濟的穩定發展， 政府也不會允許房價持續大範圍下降的， 因為一旦房價下降幅度過大， 必定影響經濟發展， 政府調控必定出臺救市政策。
再就是土地方面， 我國的土地資源是比較稀缺的， 就算加大土地供應， 在有限的土地資源限制下， 能增加多少土地供應呢？增加的土地並不能滿足日益增長的住房需求。 還有我國目前還是一個發展中國家，
很多人把房價下降的希望寄託在政府對房地產市場的調控上， 但是不要忘了， 政府對方地產市場進行調控主要目的是為了保證房地產市場的穩定健康發展， 調控只能調控虛高的房價， 在投資性需求被排除， 虛高的房價被抑制以後， 房價就會受市場規律的影響。 在市場規律的影響下，