樓市歷經多次起落， 其中每一次的漲跌轉換， 都蘊藏著財富的機遇。 特別是有一些最佳的入市時間視窗， 可以讓你用更低的成本獲得更高的回報。 摸清樓市脈絡， 等候不是最好的選擇。 陳靜梳理一下這些年我們到底錯過了多少次的買房機會。
第一次買房時機：2004年12月
在2004的年底， 著名的“國八條”連袂而至， 房價調控的序幕正式開啟， 在這樓市低迷的時候， 大部分人選擇了觀望。
當大部分購房者回過神時， 發現有一部分人已經提前入場了， 從而成為房價第一次暴漲時代的幸運者。 此後， 以國務院辦公廳名義下發的多部委聯合督查通告， 要求“堅決抑制房價過快上漲”， 三個月內， 連發三道金牌， 房價開始真正意義上的暴漲。
第二次買房時機：2008年3月
2008年， 就在準備出手時， 瘋狂飆漲的房價突然嘩嘩往下滑， 全國性媒體的房地產版面上， 開發商跑路、降價促銷的新聞又一次出現了。
但事實卻是， 10月中旬， 4萬億元經濟刺激計畫盛裝出爐， 當天， A股指數上漲10%， 集體封於漲停。 劫後餘生的地產商紛紛走貨出量，
第三次買房時機：2011年11月
在這一天， 全國有20個樓盤的售樓處正在被老業主圍攻， 從小房企， 到大房企， 無一倖免。 共同的原因是， 在銀行收緊帶來的資金壓力下， 地產商選擇降價促銷， 這大大激怒了早先的客戶。
房價經過多年上漲後， 購房資金門檻已經大大提升， 不是當初的樣子。 很多人在猶豫在這座城市停留還是換個城市生活的時候， 中國樓市歷史上第一個連續24個月的上漲週期就要出現了， 在很多資深人士的記憶裡， 這都是歷史上連續最長的一個上漲週期。
第四次買房時機：2014年8月
到了這一年， 突然間報紙上層出不窮的“房地產行業寒冬”、“全國住宅銷量持續下滑”、“全國性房地產日益低迷”等標題。
結果， 2015年伊始， 國家推出“3.30新政策”， 隨後降息降准、地方解除限購、調整公積金政策……2015年， 一系列政策使得房價一漲再漲， 到年末， 年初買入的房子價格已經翻了一番。
第五次買房時機：2016年1月
2016年初， 國家調整了首付比例、公積金貸款、限購、戶籍等眾多政策， 引導房產消費。
同時， 國家層面支持農民工進城買房， 鼓勵人才購房政策等各項樓市去庫存政策。 2016年末， 資料顯示， 北京、上海、廣州及深圳一線城市房價同比上漲28%， 其中深圳樓市最高上漲59.9%。二線城市杭州、南京、天津等同比上漲29%。
第六次買房時機在哪裡？ 答案是：現在
2016年以來，重慶土地拍賣市場熱火朝天，天價地接連拍出，不斷刷新記錄。特別是三北地區，地價屢創新高。近期，禮嘉推出2宗地，起始樓面價位8500元/平方米，成交樓面價高達11500元/平方米。龍興是渝北發展較晚的區域，從2014年重慶兩江新區置業成交樓面價1542元/㎡，到最近成交的三宗地塊樓面價均超4000元/㎡。價格瘋長的背後，是開發商急需補倉的心態以及對房價預期的看好。
這樣看來近期轟動重慶的重慶黃金嘉年華“未推出即售罄”就不難理解。有業內人士建議，在接下來的時間裡，“買買買“依然是買房的標準姿勢；”搶槍搶“依然是讓購房者無論從投資還是自住角度都是最實惠的動作。因為，再不搶，高價地就要來了，當前的房價也許是最後的上車機會。陳靜對海南島房地產有非常專業的詮釋和獨到、權威的見解，對房地產未來的發展和走向有著精准的判斷和詮釋，如讀者有不同見解和意見，陳靜【Zhc二五八六六八】可相互關注相互深入探討。
其中深圳樓市最高上漲59.9%。二線城市杭州、南京、天津等同比上漲29%。第六次買房時機在哪裡？ 答案是：現在
2016年以來，重慶土地拍賣市場熱火朝天，天價地接連拍出，不斷刷新記錄。特別是三北地區，地價屢創新高。近期，禮嘉推出2宗地，起始樓面價位8500元/平方米，成交樓面價高達11500元/平方米。龍興是渝北發展較晚的區域，從2014年重慶兩江新區置業成交樓面價1542元/㎡，到最近成交的三宗地塊樓面價均超4000元/㎡。價格瘋長的背後，是開發商急需補倉的心態以及對房價預期的看好。
這樣看來近期轟動重慶的重慶黃金嘉年華“未推出即售罄”就不難理解。有業內人士建議，在接下來的時間裡，“買買買“依然是買房的標準姿勢；”搶槍搶“依然是讓購房者無論從投資還是自住角度都是最實惠的動作。因為，再不搶，高價地就要來了，當前的房價也許是最後的上車機會。陳靜對海南島房地產有非常專業的詮釋和獨到、權威的見解，對房地產未來的發展和走向有著精准的判斷和詮釋，如讀者有不同見解和意見，陳靜【Zhc二五八六六八】可相互關注相互深入探討。