很多人在首次買房的時候基本上就是小白， 總以為自己準備好了。 但是等真正買房了才發現自己有一大堆的問題， 很多小問題沒考慮好， 它的結果則是致命的。 一般客戶買房步驟包括：
首先得瞭解自己的征信及預算。
選擇合適的房地產經紀人。
找到適合您的預算的房子。
下面這些是咱們首次購房者應避免的五個常見錯誤。
購房不應該先找房子而是先確定自己到底能不能貸款， 當然如果你一次性付清的就不用考慮了。
好多人在買房時都不看自己的征信情況， 有些客戶在買完房子簽完合同開始辦貸款了才知道征信逾期好幾次根本貸不了款， 這種情況下一般所有開發商是不給退的， 要退你必須得交違約金。 這種情況下只能全款買， 或者就是交違約金退一部分錢， 但不論怎麼做都得不償失。
所以在你考慮買房時， 最先考慮的就是先去人民銀行打征信報告。
有些人覺得買房我找誰都是一樣的， 只要你給我的價格低就可以。 但是如果你真的這麼想那麼我可以明確的告訴你， 你已經犯了一個致命的錯誤。 為什麼這麼說， 打個比方就像上面說的一個專業的經紀人一般在你買房時就會確定你征信是否有問題才會讓你去買房， 但是新人都想著成交賺錢。 最後的結果就是像上面說的一樣得不償失。
假如你有自己認識的經紀人就找認識的，
有些客戶往往都聽別人講說銀行利息高， 貸的貸款多了就能少掏利息， 所以都想盡辦法多交首付。 但是這樣就會導致自己的資金很緊張， 甚至還需要借錢。 當你交完首付一般還會有大概2萬左右的其餘費用，
原本貸款審核通過了，
合同簽了。
等著開發商去給你辦理貸款，
但是貸款時卻發現，
你又申請了別的貸款或是信用卡透支太嚴重（有些人信用卡可透支10多萬），
這種情況下一般都直接不會再讓你貸款了，或者還清這部分貸款或透支信用卡金額。
貸款人在辦理貸款之前要提交信用報告，以確保貸款獲得批准後借款人的財務狀況沒有變化。假如您的信用報告中有任何新貸款都可能導致貸不了款。
買家，尤其是初學者，往往都再這一點上出錯。
這種情況下一般都直接不會再讓你貸款了，或者還清這部分貸款或透支信用卡金額。貸款人在辦理貸款之前要提交信用報告，以確保貸款獲得批准後借款人的財務狀況沒有變化。假如您的信用報告中有任何新貸款都可能導致貸不了款。
買家，尤其是初學者，往往都再這一點上出錯。