18年房價走勢必將上漲！也許任志強說的對，所以剛需購房要趁早

房價是跌是漲？一直以來， 大佬們眾說紛紜， 雖然唱跌派的專家預言近幾年房產泡沫將破， 房價將大跌。 但未來20年， 就算樓價是下跌的， 也是相對的下跌， 而樓價漲是絕對的。 接下來給大家一一分解

一 有房才有家

每個人成年工作幾年後， 就想著要買房， 千方百計賺錢， 省錢， 目的就是要買一套屬於自己的房子。 如果有市場， 人人都需要， 那房價一定會繼續漲。 網站上罵聲一片， 那是因為每個人都想買房， 每個人都想買房， 所以每個人又都看空樓市。 每個人都在看， 那房價能不漲嗎? 上海， 北京， 杭州等城市我相信十年前買下的地， 光地價就翻了幾百倍， 比做開發還賺錢， 又省事。 而地價占了房地產開發成本的一半， 地價上漲， 房價肯定上漲。

二 建築價格上漲

可能有人會說， 建材成本的增加， 在整個成本構成中所占比例不大， 並且建材價格的上升， 對房價的上升影響非常大。 儘管建材成本上升， 住房成本增加， 開發商是不可能自己掏腰包的， 肯定要轉嫁到房價中去， 此外， 建材成本上升， 房價肯定上升。 房子已不再僅僅是居住的， 同時更是一種理想的投資產品。 在銀行利息式微、股市風險較大、黃金行情不穩等因素催動下，

房子成了百姓最為保值增值的投資產品。 房子超強的增值能力， 像興奮劑一樣， 令國人振奮。 前些年出現的大批炒房團， 也正是看上了房子的超強增值能力， 並且大都從中獲得了巨額利潤。

三 發展離不開房地產

大城市在幾年前，

都是以房地產作為支柱產業來對待的， 房地產的支柱產業地位雖然不明顯， 但仍然在起著舉足輕重的作用。 而在二、三、四線城市， 房地產仍然是當之無愧的支柱產業， 這就是為什麼中央進行調控 。 對於二、三、四線城市來說， 尤其是三四線城市， 產業薄弱， 只有依靠房地產來帶動經濟的發展。 房地產的開發， 是城市方向的引領者， 房地產的帶動作用， 是誰也不可低估的 。

所以我認為剛需購房的要趁早， 看見合適就趕緊下手， 不要等待， 你們覺得呢？