今日（12月25日）， 昆明呈貢鬥南片區東北部1宗商業商務用地網上拍賣交易， 出讓面積19181.55平米（28.77畝）， 交易起價為8631萬元， 加價幅度為50萬元。 截止到報名時間， 該地塊共有3位競買人參與競買， 經過68輪激烈的競價後， 地塊被呈貢區國資公司管理局旗下的“昆明春暉開發建設有限公司”以14031萬元的價格拍下， 溢價率為62.56%。
地塊競價資訊
公開資料顯示， 呈貢鬥南今日出讓的地塊編號為KCC2015-5號， 土地性質為批發零售、住宿餐飲、商務金融用地， 設計條件為容積率≤4， 建築密度≤40， 綠地率≥25， 起拍價格為8631萬元， 單價約300萬元/畝。 按照最大4的容積率計算， 該地塊最大可建築面積為7.67萬平方米。
截止到今日下午3點， 該地塊共吸引了3家企業參與競買， 競買編號為102號、104號、105號。 其中104號買家只出過一次價， 出價金額為8731萬元。 102號與105號買家一開始加價幅度保持在50萬元、100萬元， 競價到65輪的時候， 雙方還在僵持不下， 開始加大出價幅度，
最終經過68輪競價後， 被102號買家昆明春暉開發建設有限公司溢價5400萬元拿下， 成交價為14031萬元， 溢價率達62.56%。 根據最終成交價格計算， 該地塊土地成交單價為487.68萬元/畝， 樓面地價約1828元/平米。
地塊位置
經查， 昆明春暉開發建設有限公司成立於2013年2月，
此次溢價拿下地塊從容積率來看， 可能開發為公寓或寫字樓。 並且該地塊位於鬥南花市附近， 西臨興呈路， 北邊和東邊為在開發的興冶國際用地， 且距離地鐵1號線和在建的4號線都不遠， 地理位置較好。