人民日報發表財政部部長肖捷的文章，
說房產稅將按照個人住房的評估值進行徵收。
老媽火急火燎打來電話，
是不是要快點把房子賣掉？我向她提了三個問題，
她就不再糾結了，
其實我也是剛剛看到，
學以致用啊！
第一， 到底是“房產稅”還是“房地產稅”？如果是“房地產稅”， 則沒有道理， 因為土地不是我的， 是國有的， 你沒有道理向我徵稅；如果是“房產稅”， 那麼， 我只是租用國有土地70年， 在上面建房子， 徵稅就必須去掉土地的價格。
第三， 房產屬於固定資產， 而固定資產就必須折舊， 房產的使用年限為70年， 是不是要按照逐年折舊來進行徵稅呢？
老媽恍然大悟。
1、徵收房產稅應該扣除地價。
2、評估房產價值操作困難， 而且評估值含地價。
3、房產有固定資產折舊。
認識事物的本質， 抓住問題的關鍵， 才能更好的決策。
最後祝大家節日快樂，
健康平安！