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一個月工資可以買一套房,這類城市房產風險很大

現在的房價大家都知道的, 已經不是普通家庭可以承受的起的了, 但是在大家都在吐槽房價高買不起房的時候, 其實還有部分城市的房子已經便宜到沒人買的地步了。 根據筆者的瞭解, 作為曾經的石油搖籃, 如今玉門房價已經便宜到一個月工資就可以買一套房的地步了。

說起玉門這座城市, 大家可能不是很瞭解, 實際上玉門曾經被譽為我國的石油搖籃, 不僅是因為玉門的油田資源十分豐富, 更是因為這裡誕生了中國的第一桶石油。 在鼎盛時期, 玉門的人口一度達到了十三萬, 但是最近幾年因為原油儲量急劇減少, 導致玉門發展潛力衰落, 特別是在市政府和油田基地搬離之後, 如今玉門老城區的人口只有大概兩萬人左右。

因為城市的衰落, 現在玉門的房價已經便宜到大家都不敢想像的地步了。 根據當地居民的介紹, 現在玉門老城區的房價普遍在100元一平米,

想要買一套房子大概只要9000元就可以買下來了。 說實話這個價格甚至還沒有很多工薪族一個月的工資多, 也就說在玉門一個月工資就可以買一套房了!

並不是只有玉門一個城市的房價這麼低, 玉門老城區的衰落其實是因為資源枯竭引起的,

而這樣的城市還有鄂爾多斯。 大家都知道前幾年因為礦產資源豐富, 在剛開始的幾年大量的人跑到鄂爾多斯買房淘金, 但是現在鄂爾多斯到處都是令人觸目驚心的空置樓房以及爛尾樓。

這兩座城市都是屬於資源城市, 現在資源枯竭大量人口流出, 所以房價自然下跌了。 從這兩座城市我們可以看出一個規律, 那就是沒有人就沒有房地產。 所以這也告訴了我們雖然現在很多人口少的城市的房價卻很高, 但大家千萬不要去這樣的城市投資房產。

還是那句話, 房價長期潛力還是要看人口, 沒有人口的房價就是空中樓閣, 看起來美但是很容易崩塌。 人口是房地產發展的基礎, 雖然這些依靠資源的城市在短時期內房地產裡爆發了巨大的潛力, 但是因為資源本身不能持續長期的開發, 所以這些城市的長期發展潛力是不夠的。

這跟現在三四線城市的房地產發展邏輯其實是一樣的, 雖然現在三四線城市依靠炒房者炒作房價迅速上漲,

看上去前景很誘人, 但是因為缺乏必要的人口, 未來房價肯定是要降低的, 就算不會像玉門跟鄂爾多斯這兩城市一樣房價跌倒100元一平米的地步, 但是跌價是跑不了的。 最後奉勸大家一句, 房地產投資邏輯已經改變了, 未來房子是用來住的!

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