現在的房價大家都知道的, 已經不是普通家庭可以承受的起的了, 但是在大家都在吐槽房價高買不起房的時候, 其實還有部分城市的房子已經便宜到沒人買的地步了。 根據筆者的瞭解, 作為曾經的石油搖籃, 如今玉門房價已經便宜到一個月工資就可以買一套房的地步了。
說起玉門這座城市, 大家可能不是很瞭解, 實際上玉門曾經被譽為我國的石油搖籃, 不僅是因為玉門的油田資源十分豐富, 更是因為這裡誕生了中國的第一桶石油。 在鼎盛時期, 玉門的人口一度達到了十三萬, 但是最近幾年因為原油儲量急劇減少, 導致玉門發展潛力衰落, 特別是在市政府和油田基地搬離之後, 如今玉門老城區的人口只有大概兩萬人左右。
因為城市的衰落, 現在玉門的房價已經便宜到大家都不敢想像的地步了。 根據當地居民的介紹, 現在玉門老城區的房價普遍在100元一平米,
並不是只有玉門一個城市的房價這麼低, 玉門老城區的衰落其實是因為資源枯竭引起的,
這兩座城市都是屬於資源城市, 現在資源枯竭大量人口流出, 所以房價自然下跌了。 從這兩座城市我們可以看出一個規律, 那就是沒有人就沒有房地產。 所以這也告訴了我們雖然現在很多人口少的城市的房價卻很高, 但大家千萬不要去這樣的城市投資房產。
還是那句話, 房價長期潛力還是要看人口, 沒有人口的房價就是空中樓閣, 看起來美但是很容易崩塌。 人口是房地產發展的基礎, 雖然這些依靠資源的城市在短時期內房地產裡爆發了巨大的潛力, 但是因為資源本身不能持續長期的開發, 所以這些城市的長期發展潛力是不夠的。
這跟現在三四線城市的房地產發展邏輯其實是一樣的, 雖然現在三四線城市依靠炒房者炒作房價迅速上漲,
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