買房是從何時開始興起的, 大概是從房產界的而第一次變革開始的吧!房市到目前為止經歷過5次大的變革, 第一次是在2004年, 房價大漲, 第二年是在2008年金融危機的襲來, 房價大跌, 第三次是2011年, 房市進入了一個最長的上漲週期, 第四次是在2014年, 房市進行了短暫性的跌落, 第五次是2016年, 房價紛紛上漲, 一舉定點5位元數每平。
基本上3個月到半年房價就再次進入上行通道,
所以很多人觀望著也就錯過了最佳的買房時機,
前面5次抄底買房的機會沒有搭上,
第六次抄底買房的時機又會是什麼時候呢?明年或許會是一次抄底買房的時機。
一、部分樓盤開始降價
開發商主動降價, 或面臨資金回籠壓力, 就算年底扛住不降, 到明年估計也熬不住。 從前幾次抄底買房來看, 開發商主動降價賣房也釋放了一個買房信號。
二、購房利息大幅度上升
現在全國的平均房貸利率是5.36%, 但是歷史上最高的利率是去到了7%以上, 所以如果加息, 明年房貸利率去到7%不是沒有可能。 從以往的情況來看, 利率上浮, 房價增幅會下行, 房價會出現下跌的可能。
三、房產稅的出臺
房產稅實施, 買二套房子的成本會大大增加, 可以抑制投資者,
總的來說明年就是買房的最好時機,
別再錯過,
如果真能趕上第6次房市大變動,
你就是賺到了!