居民社區
是城市管理的基礎單元，
也是社會治理的重要領域。
隨著全市城市化進程不斷加快，
住宅社區物業管理矛盾日益突出。
在江寧，
出現了一張物業的“新名片”
紅色物業。
秣陵街道睦鄰物業有限公司
近日正式成立！
紅色物業
發揮政府兜底功能，
將黨組織向居民社區延伸，
創新探索出一條服務社區、服務居民的新路徑。
街道出資1000萬元成立物業公司
根據區委、區政府黨建引領物業管理的最新精神， 強化基層黨組織在社區物業管理中的領導地位， 秣陵街道決定設立“紅色物業”。
街道出資成立睦鄰物業管理有限公司， 註冊資本1000萬元， 經營範圍包括物業管理、家政裝潢、園林綠化的設計施工、停車管理服務等。
秣陵街道物管辦成立了“四中心一室”， 每個部門的職責和制度上牆， 並嚴格執行。
物業服務中心、12345服務中心、
矛盾調解中心、應急維修中心以及物業企業督查室。
經過接觸商談， 公司已簽約勝利新村、石馬新寓兩個複建房社區， 正在商談部分老舊社區、商品房社區。
物業裡的“黨群辦”
為了解決秣陵街道複建房社區髒亂差、商品房社區物業矛盾多、老舊社區基礎設施落後等問題， 該街道物管辦成立黨群服務站。
主要是由社區離退休黨員和在職基層幹部等組成，注重發揮黨員和基層幹部先鋒模範帶頭作用。
這些成員多數居住在本社區，對社區居民的思想動態和訴求比較瞭解，對居民中的矛盾苗頭能第一時間知道，並在第一時間化解。
黨組織進入社區後，已召開黨群服務站、物業、業委會三方聯席會議14場，有力化解多個突出矛盾。
街道秦淮社區目前在托樂嘉社區已建立黨群服務站，成立萬科物業黨小組與14名萬科物業管家聯動，豐富黨群服務站內涵建設。
督查室第一時間下達整改
為了規範轄區內社區物業企業管理，強化街道職能部門的實效監管，秣陵街道物管辦成立物業企業督察室。
在天泰青城，隨時有街道督察組檢查消防通道、消防車舉高作業面、垃圾分類、非機動車充電樁等具有安全隱患地方；
所有私家車停車時，車頭一律朝前；
督察組成員對轄區內商品房社區、老舊社區、複建房社區進行定期督查，制定詳細的督查計畫，實現街道住宅社區物業企業全覆蓋；
太平花苑北苑整改前後
河定橋新寓整改前後
對照督查標準和細則，嚴把督查內容，對其存在的問題，第一時間下達整改通知書，並督促物業企業限期整改，若在限期內未整改，將上報區主管部門備案處理。
秣陵人民幸福指數越來越高！
依託“紅色物業”，太平花苑的居民家中十幾年的房屋漏水問題得到解決，社區居民可以通過手機解決物業問題，鄰里間的矛盾，也能通過志願者黨員就能迅速化解。
街道“紅色物業”將著力解決當前物業管理中存在的市場失靈、政府失管、自治失效、群眾失望的問題，努力實現“基層組織為民服務好、黨員隊伍作用發揮好，社區文明程度高、群眾滿意度高”的“兩好兩高”工作目標。
秣陵街道
接到“12345”物業管理投訴越來越少，
秣陵人民滿意度越來越高！
幸福指數越來越高！
“紅色物業”，
創新解決老舊社區管理難問題，
打通服務居民的“最後一公里”，
開創“江寧物業”的新篇章。
江寧發佈 秣陵街道
聯合發佈
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主要是由社區離退休黨員和在職基層幹部等組成，注重發揮黨員和基層幹部先鋒模範帶頭作用。
這些成員多數居住在本社區，對社區居民的思想動態和訴求比較瞭解，對居民中的矛盾苗頭能第一時間知道，並在第一時間化解。
黨組織進入社區後，已召開黨群服務站、物業、業委會三方聯席會議14場，有力化解多個突出矛盾。
街道秦淮社區目前在托樂嘉社區已建立黨群服務站，成立萬科物業黨小組與14名萬科物業管家聯動，豐富黨群服務站內涵建設。
督查室第一時間下達整改
為了規範轄區內社區物業企業管理，強化街道職能部門的實效監管，秣陵街道物管辦成立物業企業督察室。
在天泰青城，隨時有街道督察組檢查消防通道、消防車舉高作業面、垃圾分類、非機動車充電樁等具有安全隱患地方；
所有私家車停車時，車頭一律朝前；
督察組成員對轄區內商品房社區、老舊社區、複建房社區進行定期督查，制定詳細的督查計畫，實現街道住宅社區物業企業全覆蓋；
太平花苑北苑整改前後
河定橋新寓整改前後
對照督查標準和細則，嚴把督查內容，對其存在的問題，第一時間下達整改通知書，並督促物業企業限期整改，若在限期內未整改，將上報區主管部門備案處理。
秣陵人民幸福指數越來越高！
依託“紅色物業”，太平花苑的居民家中十幾年的房屋漏水問題得到解決，社區居民可以通過手機解決物業問題，鄰里間的矛盾，也能通過志願者黨員就能迅速化解。
街道“紅色物業”將著力解決當前物業管理中存在的市場失靈、政府失管、自治失效、群眾失望的問題，努力實現“基層組織為民服務好、黨員隊伍作用發揮好，社區文明程度高、群眾滿意度高”的“兩好兩高”工作目標。
秣陵街道
接到“12345”物業管理投訴越來越少，
秣陵人民滿意度越來越高！
幸福指數越來越高！
“紅色物業”，
創新解決老舊社區管理難問題，
打通服務居民的“最後一公里”，
開創“江寧物業”的新篇章。
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