購房者已過世， TA生前的房貸是否還要繼續還？又由誰來還呢？
貸款購房不易， 短則10年貸款， 長則30年貸款， 這麼久的時間裡， 難免會遇到不幸的事情。
不過， 不同情況的處理方式也不同，
第一種：有繼承人繼承房產， 並繼續還貸
根據《繼承法》規定， 繼承房產的人應依法繼續償還該房產的稅款和債務。 如果遺產不夠償還債務， 繼承人可以自行選擇要不要繼承遺產或繼續償還債務。
如果繼承人無力償還債務， 銀行會請求法院拍賣該房產， 用拍賣所得來償還銀行損失。 若還有剩餘部分， 繼承人也可以繼承這些財產。
第二種：無繼承人或無人願意繼承房產
如果繼承人自願放棄繼承房產， 就可以不用繳納房貸。 不過， 如果按揭抵押貸款的房子還沒有辦理房產證， 該房產則有開發商來處置， 也因為擔保責任的關係需要幫其償還銀行貸款。
已經辦好房產證的房產， 由銀行進行拍賣， 所得資金用於抵償房貸。 即使拍賣資金不足以償還債務， 也不會讓繼承人來償還。