就在年末樓市即將打烊之際， 還是有樓盤悄悄拿到了預售證， 趕上年底的開盤末班車， 從而掀起上海新房市場的年關大戰， 而這場戰役將在青浦打響。 運傑禦瀾雅苑和大發融悅四季， 兩個新盤一下子共計推出737套房源。 而正是這737套房源， 成為當下新房市場的關注焦點。
有自媒大咖用“血流漂杵”來形容這一局面， 意思就是血流成河。 也有報導說， 這場上海樓市的年末開盤大戰， 不可避免。
究竟會怎樣？
我們尚且不能下定論
不妨先來看看兩盤情況
地段一路之隔
從地段上看， 兩個項目一看就是鄰里關係， 出門最近的軌交網站是17號線匯金路站， 距離1公里左右， 大發融悅四季稍微近一些。 從其他生活設施方面來看， 沒有什麼可比性， 均可以共用。
產品類型差不多
運傑禦瀾雅苑
運傑禦瀾雅苑此次共推337套房源， 有95㎡-97㎡精工公寓和76㎡-194㎡花園洋房。 12月31日搖號開盤。 備案價範圍：36160-49779元/㎡。
大發融悅四季
大發融悅四季此次共推出400套房源， 有高層公寓85、90、95㎡， 107-133㎡洋房。 上海房地產交易中心網站到目前為止還未公開預售證情況，
區域目前行情
記者從仲介瞭解到， 地鐵17號線匯金路站周圍區域， 房源供應量還是比較多的， 一手房、二手房、動遷社區均有， 就拿2010年、2012年左右的次新房社區來說， 在二手市場掛牌量至少百套以上， 均價在37000—38000元左右， 但成交量平平。 部分房源甚至存在10%至15%的議價空間。
依你看
這場年關開盤大戰， 會如何收場？
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