年關將至， 深圳的新房市場與二手房市場逐漸回溫。 據深圳中原研究中心資料顯示， 上周（12.18—12.24）有兩住宅項目獲得批售， 僅一住宅項目開盤， 開盤去化約132套。 上周新房共成交810套， 環比上漲6.9%， 為54382元/平。 二手房業主報價方面， 南山報價微漲， 其餘各區普跌。 走勢呈穩中下滑， 維持在一定的變化區間。 截至12月24號， 12月全市一手住宅累計成交2507套， 成交均價54241元/平；二手住宅累計成交5135套， 成交均價51925元/平。
購房意願回升？但新房開盤去化僅2成
據深圳中原研究中心統計， 上周深圳僅財富城項目入市， 該專案位於坪山區， 共推售住宅931套，
此外， 深圳中原研究中心資料顯示， 上周新房成交810套， 環比上漲6.9%；面積共計8.2萬平， 環比上漲6.4%；成交均價為54382元/平。 商辦物業方面呈現上漲趨勢， 上周一手商業成交466套， 共3.4萬平， 套數環比上漲67.6%， 面積環比上漲72.1%。 一手辦公與一手商業一樣上漲，
新房預售方面， 有兩項目獲得批售， 分別為亞迪三村和財富城（一期）， 其中亞迪三村為企業人才安居房， 平層住宅1.4-2.3萬元/平， 複式住宅2.1-2.6萬元/平。 另一個是位於坪山的財富城新批售了931套住宅， 備案均價約40000元/㎡。
二手住宅共成交1955套 西麗片區報價領跌10.1%
上周深圳二手房成交回溫， 二手住宅共成交1955套， 環比上漲17.3%；成交面積15.9萬平， 環比上漲17.9%；成交均價環比上漲4.3%， 為51925元/平。
二手商辦物業成交呈現下跌， 深圳中原研究中心統計顯示， 上週二手商業成交172套， 共計9786平， 套數環比下降26.5%， 面積環比上漲6.6%。 上週二手辦公成交23套， 共計1584平， 套數環比下降43.9%， 面積環比下降70.4%。
經理指數連續4周上漲， 經理人信心對市場回升。 而二手房業主報價指數34.16%， 結束連續兩周上漲， 環比下滑3.5%。
從區域來看， 僅南山報價環比微漲0.1%， 已連續兩周微漲， 其餘各區報價繼續下調， 西麗片區下調跌幅達10.1%， 其次是新秀片區下跌9.5%。 從報價變動的區間來看， 各區間占比較上周變化不大， 跌幅在1%~5%的占47.2%， 21.6%的業主報價下調1%~5%， 此外， 還有1.8%的業主報價下調10%~20%。