為什麼在海南買房開發商都喜歡年底交房？是巧合還是有所考慮？

年底了， 讓一切事情都來個完美收官， 所以， 買房的人大多也都到了收房的日期了。 你是否也有很多疑問， 為什麼開發商都喜歡在年底向業主交房？小編現在就來告訴你年底交房的原因所在，

樓盤的交房時間是經過開發商的仔細計算所得的， 最終這個時間也會寫在專案的前期宣傳資料和最終的購房合同中，

所以將時間定在年底， 某種程度有一個時間緩衝的效果， 如果年中即可交房， 提前完成施工任務， 也不妨礙購房合同中的交房日期。 如果直接將時間定在年中， 完不成任務再拖到年底， 給業主的心理造成的影響是不一樣的。

考慮到一個樓盤的施工週期基本上需要花費兩年的時間， 如果不選擇在年底而在其他時間段交房， 就意味著在完成施工任務期間要經過兩個春節， 考慮到農民工的返鄉情況， 工程也會隨之延續很長時間， 這對開發商來說都是時間成本。 所以， 開發商會儘量將工程趕在年底結束。

而且年底是各大企業進行年終核算和效益總結的階段， 此時交房， 無論是從效益還是整體業績上來說， 都相對合適。

對於樓盤施工來說， 冬季是一個施工困難期， 尤其是對於北方來說， 如果寒冷天氣下無法施工， 不僅有時間成本在裡邊， 已完成部分以及工地還有眾多的維護和看護成本， 對於一個大牌房企來說， 這筆資金也是巨大的。 能儘量節約冬季時間， 在年底完成交房， 是一件高性價比的事。

1、由於冬季特殊的天氣狀況， 業主在收房驗房的時候可以很直觀的觀察感受到房屋的採光、通風、保溫以及牆體的施工品質情況， 這個時候更利於業主檢測出房屋的施工品質問題， 業主要好好珍惜這次驗房的機會， 認真檢查自己的家。

2、冬季收房的業主們， 不應該立刻對新房進行裝修。 因為氣溫低， 裝修材料的氣味或者是有害物體不易散發，一些膠質材料也不能很好的融合和實現裝修效果，所以，最好等到來年開春再開始裝修。