今年12月23日，
在全國住房城鄉建設工作會議上，
住建部部長王蒙徽表示：
“2018年我國要抓好房地產市場分類調控， 針對各類需求實行差別化調控政策，
由此可以看出， 明年的房地產市場工作重心將放在“滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”。 這則消息對於明年想買房的剛需購房者來說可謂是天大的好消息。
至於下一步的樓市調控工作佈署， 住建部部長王蒙徽還專門強調：
“堅持調控目標不動搖、力度不放鬆， 完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制， 保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性， 抓好房地產市場分類調控， 促進房地產市場平穩健康發展。 ”
看來明年樓市調控將持續堅挺， 並且工作的重心將繼續往打擊炒房、囤房等投機行為上傾斜， 炒房客們的好日子終於要到頭了。
同時， 與樓市的整體調控相呼應的是房屋租賃制度的調整與完善。 在全國住房城鄉建設工作會議上還指出：
“在人口淨流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場， 推進國有租賃企業的建設，
可以預見的是， 明年不僅僅是樓市的調控大年， 還是住房租賃市場飛速發展的一年。 近期盛傳的建設銀行推出“存房貸”業務以及阿裡巴巴、騰訊、京東等互聯網巨頭紛紛投身于住房租賃市場均預示了這一點。
在目前房價泡沫搖搖欲墜、銀行連續加息、房產稅漸漸提上日程的情況下， 傳統房地產市場的紅利期必將漸行漸遠， 通過囤房、賣房賺取暴利的炒房行為已經無法再玩下去了， 房地產市場必將逐漸回歸公平、理性。
在目前這樣的格局下， 因為剛需而為買房煩惱的你，