12月27日， 即墨市國土資源局發佈土地出讓公告， 將於2018年1月17日網上拍賣位於即墨區華山二路以東、華山一路以西、文化路以南、湘江三路以北的2宗搭配出讓的商住用地， 面積共86457㎡， 約合130畝， 規劃總建面約13萬㎡， 起始樓面地價均為1833元/㎡， 起拍總價約2.38億元。 地塊設置最高限價， 若熔斷將終止出讓。
此外， 兩宗地還要求繳納耕地開墾費約990萬元， 以及3.99億的村莊改造項目平衡資金， 合計起始總金額約6.469億元， 折合樓面地價約為4988元/㎡。
即墨區此次公告出讓的兩宗地位於華山二路、華山一路、文化路、湘江三路合圍區域， 根據規劃檔， 該區域內共規劃有A、B、C、D四宗地塊， 本次出讓的即A（JY17-27）和C（JY17-28）兩宗地塊。 出讓檔要求， 兩宗地要搭配出讓， 並與周邊B、D地塊統一規劃；A（JY17-27）、C（JY17-28）地塊內商業建築面積分別占地塊總建築面積比例不大於15%， 且沿華山二路、文化路及華山一路不得設置沿路商業網點。
競得人除繳納成交總價款外，
出讓檔要求， A（JY17-27）、C（JY17-28）地塊為王家官莊村改造項目平衡資金用地， 競買人在提交競買申請時， 須於2018年1月2日-1月12日與環秀街道辦事處及村莊簽訂《繳納王家官莊村改造項目平衡資金協議書》， 同時向環秀街道辦事處出具承諾書， 承諾自願繳納3.99億元用於王家官莊村改造項目實現盈虧平衡， 並由環秀街道辦事處開具資金繳納收據或出具相關證明， 作為競買人的申請材料。 該項目已投入資金的企業或其參股公司可持相關證明參與競買。
銳理新媒體瞭解到， 王家官莊村改造項目即位于長江一路北、湘江三路南的觀瀾國際項目，