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年底,為何四五線城市房價會上漲?

年中, 三四線城市房價大漲, 各路專家紛紛出來分析市場, 最終結果是一二線資金流入及炒房客、市場、政府的原因。 現在年末, 一些六線小縣城的房價也開始大漲, 簡直跟打了雞血一樣瘋狂, 這是為什麼呢?

下面就讓專家來解答下六線房價瘋漲的原因吧:

從行業來說, 這是正常的, 尤其是三四線城市即將結束去庫存, 那五六線就成了接替。 大家可以看下這幾天的漲價城市。

2015年至2016年, 一二線城市房價去庫存;2017年, 三四線城市去庫存;2018年, 就輪到五六線的小縣城了。

前兩年, 上面就提過縣城去庫存的事, 先做這樣應該就是有意為之的。 目前大多數的庫存都在三四線城市的主城區, 小縣城的庫存量並不大。 但是, 今年的信貸壓力越來越大,

買房的人只會少不會多, 如果五六線小縣城不在這兩年去庫存, 那短時間內都很難完成工作。 而且, 多個省份的三四線城市也相繼出臺了限購、限貸、限售和租賃政策, 人們的購房環境也在發生變化。 小縣城也開始著急, 所以才會那麼放鬆市場, 房價才會這麼瘋狂。

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