“有女/男朋友了嗎？”
“在太原一個月工資多少？”
“啥時候買房子呀？”
又到年末， 小編掐指一算
廣大單身狗即將要面對
來自七大姑八大姨的“親切問候”
房價， 現代社會永遠的痛
眾所周知， 2017年是全國房地產政策調控最密集的一年， 在大範圍調控之下， 全國房價得到有效控制， 且中央一直在貫徹“房子是用來住的， 不是用來炒的”思想。 租購同權、共有產權等長效機制不斷出臺， 並在重點城市開始試點。
為什麼太原的房價卻持續攀升？
下面6大原因讓你醍醐灌頂！
1、原的房價基數低從房價看， 武漢>合肥>鄭州>南昌>長沙>太原， 太原排名末位。 武漢以1.7萬元/㎡的房價領跑， 經歷暴漲的合肥甚至超過鄭州， 都在1.4萬元/㎡左右， 而南昌、長沙的房價也在1萬元/㎡左右徘徊。 而太原， 房價不足萬元， 從漲幅來看， 太原房價漲幅僅次於武漢、長沙， 說明太原房價上漲後勁很足。 太原房價不是上漲快， 而是太原房價基數太低， 未來房價上升空間很大。
太原市共有城中村170餘個， 目前已經完成包括環內85個城中村的拆除並同步啟動建設， 力爭2020年全部完成170個城中村的拆除及同步建設改造， 太原市城市化進程加快， 屆時城鎮化率將會邁上新的臺階。 城中村改造勢必帶來房地產的火爆， 未來太原房價上漲勢不可擋。
爆， 未來太原房價上漲勢不可擋。
地鐵的即將開通地鐵向來是發達城市的必要標誌， 而這一標誌在太原即將形成。 目前已確定的3條地鐵線連線太原城市東南西北， 2號線正在修建， 預計2019年年底通車， 1、3號線也已開始動工， 預計2022年通車。 其餘線路也在規劃階段， 太原市交通體系進一步完善。
交通體系的不斷完善“一環的形成”2013年， 中環線的開通改變了城市發展格局， 太原市出現了“一環”， 城市骨架進一步拉伸， 區域之間的聯繫也逐步加強。 目前據說已經在規劃“二環、三環”等， 太原將逐步加入一二線城市的多重環線之列。
4、太原城區範圍的不斷擴容未來太原都市區定位為國家能源服務及創新中心， 全國重要先進製造業基地和文化旅遊基地， 太原將打造 “一主一副多組團”的城市空間結構，而“南移”是主要發展方向，在這樣的發展格局下，“東南”即榆次方向，將打造以產業為主的綜改示範區；“西南”即以晉源區為主，發展健身體育、休閒旅遊、生態居住、商業娛樂、文化創意、商務辦公等功能于一體的文化產業功能區。隨著太原城市的不斷擴容，未來發展潛力無限。
5、品牌開發商的集中入駐2007年品牌房企集中進入後，2017年再度集中入侵，據不完全統計，截止目前已聚集約36家品牌房企。此舉表明房企對太原市有極大信心的同時，也說明該城市發展向好，值得他們去投資。而他們的入駐也將攪熱太原樓市，在帶來更好的人居品質的同時，也將推動太原房價的上漲。
太原近兩年拿地金額不斷攀新高，前段時間龍城大街小馬村附近地塊拍賣，地塊溢價率高達95%，每畝地價為1559萬元，綜合顯性樓板價為6682元/㎡。還有前兩年的華潤拿地，都創下當年的地價新高。隨著地價的不斷攀升，土地成本越來越高，房價上漲，無可厚非。
綜合以上六大因素來看，未來隨著太原城市建設的不斷推進，太原城市綜合能力的提升，房價有很大的上升空間。
說了這麼多告你一個壞消息
太原房價又漲了7.2%
驚不驚喜？
廢話不多說，上圖先
太原房價
太原11月新房均價9891元/平米
環比上漲7.2%
太原11月二手房均價10030元/平米
環比上漲1%
求你別說了
小店區新房均價11058元/平米
環比上漲8.7%
二手房均價10234元/平米
環比上漲0.5%
杏花嶺區新房均價9084元/平米
環比下降5.4%
二手房均價9471元/平米
環比上漲0.6%
杏花嶺區樓盤均價（元/㎡）千渡東山晴6880中車·國際廣場約9000幸福廣場7800堯陽美郡約6960萬達龍樾府約20000富力城約9000府東公園6棟約9500龍灣情懷約8000悅萊山6527半山中庭約8300安金梧桐府約7000龍湖翡翠約10500富力中心約13000富力城八號園約9000五龍灣·府東天地約8300富力華庭約13000黃金海岸約18000金色米蘭約5900尚東明珠約6400宜佳上東城約23000太原萬達中心約20000望府約9000東方羅馬花園4500上上居4780香檳廣場6800金世紀家園三期7000迎澤區新房均價10707元/平米
環比上漲3.9%
二手房均價10472元/平米
環比上漲0.6%
萬柏林區新房均價9750元/平米
環比下降1.6%
二手房均價8769元/平米
環比上漲0.8%
晉源區新房均價8531元/平米
環比下降5.2%
二手房均價9494元/平米
環比上漲0.1%
晉源區樓盤價格（元/㎡）聖湖觀瀾國際7500太原綠地城10800泰禾金尊府約13700陽光·汾河灣約12000國投·逍邦Art Life約7400萬科金域藍灣二期約15000蘭亭·禦湖城西區約9700保利梧桐語約10500太原富力熙悅居約10500當代MOMA沿湖城約8300梧桐院9000怡佳·天一城約9800晉陽·峰璟約10000天鵝堡約9100太化大廈約15000蘭亭·禦湖城東區約7700湖濱·文錦苑約8800悠怡疊墅約5300陽光城·環球金融中心約15000陽光城·翡麗灣約14000豐沃·悅湖城7000尖草坪區新房均價7354元/平米
環比下降2.8%
二手房均價8275元/平米
環比上漲0.6%
尖草坪區樓盤均價（元/㎡）龍雲香堤6380三千渡7500富力天禧城約9000太原恒大禦景灣約10000太原萬科小鎮約9000萬科公園裡約10000鴻昇·大城小院約15000辰興·優山美郡約7500靖燁·天朗美域約6000融創香堤壹號約8600森海灣Ⅱ期·綠色嘉園約8500濱河·果嶺約7800萬廈森鄰約6800好旺角約16000龍灣寫意約7800恒大名都約10500濱河華庭7000 太原將打造 “一主一副多組團”的城市空間結構，而“南移”是主要發展方向，在這樣的發展格局下，“東南”即榆次方向，將打造以產業為主的綜改示範區；“西南”即以晉源區為主，發展健身體育、休閒旅遊、生態居住、商業娛樂、文化創意、商務辦公等功能于一體的文化產業功能區。隨著太原城市的不斷擴容，未來發展潛力無限。5、品牌開發商的集中入駐2007年品牌房企集中進入後，2017年再度集中入侵，據不完全統計，截止目前已聚集約36家品牌房企。此舉表明房企對太原市有極大信心的同時，也說明該城市發展向好，值得他們去投資。而他們的入駐也將攪熱太原樓市，在帶來更好的人居品質的同時，也將推動太原房價的上漲。
太原近兩年拿地金額不斷攀新高，前段時間龍城大街小馬村附近地塊拍賣，地塊溢價率高達95%，每畝地價為1559萬元，綜合顯性樓板價為6682元/㎡。還有前兩年的華潤拿地，都創下當年的地價新高。隨著地價的不斷攀升，土地成本越來越高，房價上漲，無可厚非。
綜合以上六大因素來看，未來隨著太原城市建設的不斷推進，太原城市綜合能力的提升，房價有很大的上升空間。
說了這麼多告你一個壞消息
太原房價又漲了7.2%
驚不驚喜？
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太原房價
太原11月新房均價9891元/平米
環比上漲7.2%
太原11月二手房均價10030元/平米
環比上漲1%
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小店區新房均價11058元/平米
環比上漲8.7%
二手房均價10234元/平米
環比上漲0.5%
杏花嶺區新房均價9084元/平米
環比下降5.4%
二手房均價9471元/平米
環比上漲0.6%
杏花嶺區樓盤均價（元/㎡）千渡東山晴6880中車·國際廣場約9000幸福廣場7800堯陽美郡約6960萬達龍樾府約20000富力城約9000府東公園6棟約9500龍灣情懷約8000悅萊山6527半山中庭約8300安金梧桐府約7000龍湖翡翠約10500富力中心約13000富力城八號園約9000五龍灣·府東天地約8300富力華庭約13000黃金海岸約18000金色米蘭約5900尚東明珠約6400宜佳上東城約23000太原萬達中心約20000望府約9000東方羅馬花園4500上上居4780香檳廣場6800金世紀家園三期7000迎澤區新房均價10707元/平米
環比上漲3.9%
二手房均價10472元/平米
環比上漲0.6%
萬柏林區新房均價9750元/平米
環比下降1.6%
二手房均價8769元/平米
環比上漲0.8%
晉源區新房均價8531元/平米
環比下降5.2%
二手房均價9494元/平米
環比上漲0.1%
晉源區樓盤價格（元/㎡）聖湖觀瀾國際7500太原綠地城10800泰禾金尊府約13700陽光·汾河灣約12000國投·逍邦Art Life約7400萬科金域藍灣二期約15000蘭亭·禦湖城西區約9700保利梧桐語約10500太原富力熙悅居約10500當代MOMA沿湖城約8300梧桐院9000怡佳·天一城約9800晉陽·峰璟約10000天鵝堡約9100太化大廈約15000蘭亭·禦湖城東區約7700湖濱·文錦苑約8800悠怡疊墅約5300陽光城·環球金融中心約15000陽光城·翡麗灣約14000豐沃·悅湖城7000尖草坪區新房均價7354元/平米
環比下降2.8%
二手房均價8275元/平米
環比上漲0.6%
尖草坪區樓盤均價（元/㎡）龍雲香堤6380三千渡7500富力天禧城約9000太原恒大禦景灣約10000太原萬科小鎮約9000萬科公園裡約10000鴻昇·大城小院約15000辰興·優山美郡約7500靖燁·天朗美域約6000融創香堤壹號約8600森海灣Ⅱ期·綠色嘉園約8500濱河·果嶺約7800萬廈森鄰約6800好旺角約16000龍灣寫意約7800恒大名都約10500濱河華庭7000