比起馬雲的未來房價如蔥，王健林的預測更讓人信服，預言直懟馬雲

2017年即將過去， 回顧一年來， 中國房地產市場的各種調控政策就一直沒有停歇過， 尤其17年的最後三個月， 房地產市場罕見地迎來了一輪密集的政策信號。

從中共十九大報告到年末的中央政治局會議， 再到中央經濟工作會議， 三場高層會議連續對房地產市場定調。

萬達董事長王健林， 最近在一次演講中， 我們國家的未來房價與其說做了預測， 都不如說是做了深刻分析。 他這麼說：“未來十年，

我們國家一二線城市的房價仍然會緩慢上升， 三四線城市， 尤其是一些縣城， 房價可能會出現下降的趨勢。 ”

王健林認為， 據一些統計資料顯示， 未來幾年， 我們國家的一二線城市可能會有將近三億左右的人將要安家定居， 這些人必須得買房，

所以房價下降的可能性基本是沒有的。 在國家出臺的一系列調控政策下， 頂多也就是會緩慢上升， 但絕不可能下降。 相反， 三四線城市的房價可能會有所下降， 隨著社會的快速發展， 越來越多的人都會朝著一二線城市去發展， 這是必然的選擇， 那麼只要有人口湧出， 那麼房價必然會下降， 這是不變的定律。

對於房價問題， 一直都是各種猜測， 小編個人覺得， 如果按照世界的規律， 像北京這種超大城市， 優質資源集中， 房價不會下降的， 即使通過短暫的行政控制， 早晚有一天還會反彈， 這也是規律。 香港的房價是北京的三倍以上， 所以我們要認清這個現實， 房價的拐點出現， 大家有一種預期， 看它是不是還有可能降， 或者降多少， 但是長期上漲的趨勢是不會發生變化的， 除非我們經濟崩潰， 除非整個人口流動的方向發生逆轉。

對於這些所謂大咖的預測， 每個人都有自己的觀點， 想必而言， 小編個人覺得， 王健林的預測還是讓人比較信服的， 而馬雲語言“未來八年房價如蔥”的語言會實現嗎？按照目前我們國家的房地產市場的情況， 估計可能性不是太大。 畢竟整個房地產後面牽扯的東西太多， 範圍太廣。 國家之所以出臺一系列調控政策， 一部分原因也是防止泡沫市場的到來， 至於要想真的有太大變化， 至少一二線城市的可能性不是很大， 大家還是實事求是的好。

大家還是實事求是的好。