2017年， 成都、長沙、南京、武漢、鄭州等多地上演搶人大戰， 成為中國城市發展的一道風景線。 同時， 由於搶人大戰中， 衝擊了樓市限購。 而近日， 武漢與鄭州的人才新政， 又引起了房地產領域的關注與討論。
武漢：擬推人才“房票” ， 非本地戶籍個人可持票購房。
近日， 武漢市住房保障和房屋管理局發佈《武漢市房票（人才住房券）使用管理辦法（試行）》， 公開徵求意見。 徵求意見稿明確規定， “房票”是指對達到相應標準的企業以及各類創新創業人才， 政府發放用於租購房屋的補貼憑證， 持票人由企業自行確定， 單個企業不超過20人。
顯而易見， 武漢這是給某些企業發福利， 某些企業有20個福利指標， 可以自主決定發給哪些員工。
過去， 對於某些高新企業， 地方政府為了招商引資， 一般都是在土地劃拔或定向出讓、稅收減免方面， 給予一定的優惠。 如今， 把優惠範圍擴大到房子了！這也側證：房價大漲之後，
重要的是， 被打賞的外地籍員工， 可以不受限購約束， 直接憑票購房。
鄭州：外地人才憑一年期勞動合同即可購房。
“智匯鄭州”人才政策發佈會上最受人關注的， 莫過於取消部分非鄭戶籍人才在鄭買房時社保和個稅的繳納期限（限購政策要求非鄭戶籍購房者需提供3年內連續24個月的社保和個稅繳納證明）。
關於這一新政，
鄭州官方的解釋是：突出就業導向，
解決安居難題。
針對在鄭工作的青年人才，
符合條件和國家中心城市建設需要的各類人才群體，
突出在鄭州穩定就業，
簽訂一年以上的勞動合同，
就職單位出具在職證明；解決首套剛需，
目的是為穩定就業的人才提供住房保障。
出此新政， 主要目的還是為了搶人！
鄭州官方提及：符合條件和國家中心城市建設需要的各類人才群體。
中心城市，
是個好名頭。
未來土地財政， 按人頭算！
住建部政研中心主任秦虹的一篇文章， 分析得透徹。 其中提到：按照中央要求綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段， 既抑制房地產泡沫， 又防止房地產市場出現大起大落。 應圍繞住房供應體系， 實施滿足居住、抑制投機、防止供需錯配、引導社會預期的組合政策， 促進房地產市場穩定健康發展。
以區域統籌發展為重點，
住房的需求絕不是孤立的， 解決好住房問題， 應充分尊重城鎮化發展不同階段的客觀規律， 統籌規劃區域內大中小城市的空間、服務設施佈局和土地供給， 引導人口和住房需求合理分佈。 首先， 應根據人口流動情況安排建設用地指標， 而不僅是財政需要。 對住宅用地要依據不同地域人口增長快慢、需求量大小等來確定土地供給的數量、結構和方式。
流行多年的土地財政，遊戲規則將要大變，要按人頭給批地指標，沒有大量的新增人口，不准地方政府大量賣地、搞房地產開發！
十九大報告、中央經濟工作會議等多次強調：房住不炒，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性。
流行多年的土地財政，遊戲規則將要大變，要按人頭給批地指標，沒有大量的新增人口，不准地方政府大量賣地、搞房地產開發！
十九大報告、中央經濟工作會議等多次強調：房住不炒，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性。