2017年12月29日
宜賓三江口CBD中央商務區專案開工
拍地已久的華僑城
終於開始入宜的征程
而細數進入宜賓的大型地產商
華僑城已不是第一個
且通過各種資料顯示
未來將會有更多大型地產商進入宜賓
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01
大佬來了！真的來了
地產商：華僑城集團
開發專案：三江口CBD
2017年11月9日， 面積為276.09畝的三江口CBD地塊在宜賓市國土資源局進行拍賣， 現場一錘定音， 華僑城集團以6680元/㎡的價格拿下， 成交總價12.3億！
據瞭解， 華僑城在宜賓修建專案包括260m超高層綜合體、國際購物中心、濱江商業街、國際生態社區示範中心、文化設施、文化藝術旅遊街區等。 最新消息顯示， 三江口CBD項目於12月29日開工。
華僑城集團成立於1985年， 是國務院國資委管理的中央企業， 主要經營旅遊及相關文化產業、房地產及酒店開發經營、電子及相關配套產業，
地產商：萬達集團
開發專案：宜賓萬達廣場
2017年4月14日， 宜賓公開掛牌出讓南岸圖書館旁邊的商業用地（東區F-11-1地塊）， 競得人一欄竟是大連萬達商業地產股份有限公司。 這也讓傳了幾年萬達進入宜賓的消息終於坐實。
據瞭解， 宜賓萬達廣場占地面積54724平方米。 建築主體為地上四層（局部五層）， 地下兩層， 總建築面積14.37萬平方米， 是萬達在川內面積第二大的項目。
目前， 該專案建設正在有序推進中， 計畫於2018年底建成， 將創造3000到5000個就業崗位， 預計可實現約1億元稅利。
大連萬達集團股份有限公司創立於1988年， 形成商業、文化、網路、金融四大產業集團 ， 2017年位列《財富》世界500強380名。 2017年萬達集團總資產8826.4億元， 2017年上半年收入1348.5億元。 萬達商業持有物業面積3387萬平方米，
地產商：重慶百貨大樓股份有限公司
開發專案：新世紀廣場宜賓商都
宜賓新世紀購物廣場是宜賓市政府重點招商專案， 同時也是宜賓城市商業發展的一個重要里程碑， 已於今年年底開業。
項目位於南岸蜀南大道與敘府路交匯處，建設用地15.56畝，建設規模約8.7萬平方米。新世紀百貨宜賓商都是耗資5.5億元打造的集購物、休閒、娛樂、辦公於一體的一站式體驗消費中心。
新世紀百貨宜賓商都共有8層樓，業態集超市、百貨、美食、影院為一體，停車位700+個，品牌300+個。商場將致力打造比肩重慶的“精緻美學生活”購物地標。
重慶百貨大樓股份有限公司新世紀百貨是重慶著名大型國有零售上市企業，企業規模實力雄厚，市場競爭優勢顯著，公司涉足百貨、超市、電器等經營領域，開設各類商場、場店238家，經營面積177.5萬平方米，從業人員逾9萬人，經營網點已佈局重慶35個區縣和四川、貴州、湖北等地，雄踞西部地區百貨零售市場首位。
地產商：綠地集團
開發專案：宜賓電子科技大學宜賓研究院
綠地確定要來宜賓了，但不是做房地產開發，而是做建築工程！12月17日，據《宜賓日報》的公告，上海綠地建設（集團）有限公司已經成功中標了宜賓電子科技大學宜賓研究院專案。為了確定這個上海綠地建設（集團）有限公司，小編還特意查閱了相關資料，發現這個“綠地建設”就是直屬綠地集團。
宜賓電子科技大學宜賓研究院專案占地約120畝，建築面積達7.1萬方。擬投資59269萬元，預計工期18個月。項目包含：研究員大樓、研究生院及圖書館、學生宿舍樓、食堂及風雨操場、產研院等建築等。
目前項目已經公示，如果動工快的話，相信2019年就可以開學，而且這也僅僅是一期的工程量，後續應該還會有更多驚喜！
綠地集團是中國第一家也是目前（截止2013年）唯一一家躋身《財富》世界500強的只以房地產為主業的企業集團。2015年位居《財富》世界500強第258位。綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。
02
大佬來了！即將要來
12月18日下午，中國國際名酒文化節投資推介會暨合作項目簽署儀式舉行，活動現場簽約專案29個，協定總投資290.77億元。
其中，宜賓市人民政府分別與華潤集團、碧桂園控股有限公司等簽訂戰略合作協定。也就是說，地產大佬的入宜計畫還在陸續趕來。雖然具體合作的地塊還沒有敲定，不過據一些業內人士消息，我們還是能略知一二。下面不妨跟著我們一起大膽猜想和美好展望一下，這些大佬在宜的佈局。
地產商：華潤集團
猜想專案：臨港濱江地塊
說起來，華潤也不是宜賓的“生面孔”了。而據業內人士的可靠消息：華潤已相中臨港濱江地塊，目前已經在密切研究宜賓樓市。是如何拿，怎麼拿？可以參考華僑城與三江口地塊。只是目前還沒有實際動作，所以還是再等等官方消息吧。
臨港濱江休閒區，位於臨港濱江大道，東起白塔路，西至原天原廠區。
面積約2759畝 ，總投資182億元，現在這裡正在大舉拆遷，濱江一帶已經拆完了，正在修濱江路。
臨港濱江休閒區項目，可建面積約為265萬平方米，定位為三江六岸文化展示區，依山傍水的都市休憩帶、生態景觀環抱的宜居之地。該區域將打造成集主題商業、濱江娛樂、文化展示、創新孵化和生態山居於一體的兼具自然山水與人文特色的宜居宜業綜合社區。
華潤（集團）有限公司，前身是1938年中共為抗日戰爭在香港建立的地下交通站。1948年改組更名為華潤公司，1952年隸屬關係由中共中央辦公廳變為中央貿易部（現為商務部）。1983年，改組成立華潤（集團）有限公司。2015年7月22日，美國《財富》雜誌發佈2015年世界500強企業名單，華潤集團以115位的優異成績再次上榜，相比去年上升28位。2016年8月，華潤集團在2016中國企業500強中，排名第17。
地產商：碧桂園控股有限公司
猜想項目：岷江新區
碧桂園在2017年開年的雞年首拍就已經亮相，並且非常有拿地入宜的意願。而據隨後媒體的消息，敗走宜賓拍地現場的碧桂園已經正式簽約接手和都國際社區。
同很多大型房企一樣，碧桂園也是“開荒者”。拿地常常秉持城鎮化、郊區化，而且還會在已經入駐的城市大肆擴張版圖，不斷開起市場“收割機”模式。所以，它若是進入宜賓，不出意外，應該也會繼續這一擴張模式。
碧桂園集團，總部位於廣東佛山順德，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。採用集中及標準化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。
地產商：恒大地產集團
猜想專案：南部新區
在今年8月舉行的“投資三江·共贏未來——宜賓市城市區域投資專案推介會”上，恒大地產集團出席發言並明確表示非常看好宜賓的發展，同時，在推介會上恒大地產也作出表態，希望也願意把恒大目前所涵蓋的地產、金融、文化、旅遊、體育以及健康專案全部落實到宜賓這塊生機勃勃的熱土上。
這樣的整體業態優勢以及意願讓人聯想到南部新區“2580畝高鐵站前廣場項目。該專案具體位置是在成貴高鐵宜賓東站的北側，金沙江大道往金沙江公鐵兩用橋這一片，是宜賓的“高鐵經濟區”，也是宜賓對外的門面。
南部新區“2580畝高鐵站前廣場”專案，是帶規劃一次性打包開發，這個區域要建什麼，已經思考好了，就等大開發商來拿下。
恒大地產集團有限公司是中國恒大集團的下屬控股企業，是集團的地產業務主體，總部位於中國廣州。恒大集團是集地產、金融、健康、旅遊及體育為一體的世界500強企業集團，總資產達萬億，年銷售規模超4000億，員工8萬多人，解決就業130多萬人。在全國180多個城市擁有地產項目500多個，已成為全球第一房企。
（掌上宜賓綜合報導 以上效果圖僅供參考）
THE END -
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項目位於南岸蜀南大道與敘府路交匯處，建設用地15.56畝，建設規模約8.7萬平方米。新世紀百貨宜賓商都是耗資5.5億元打造的集購物、休閒、娛樂、辦公於一體的一站式體驗消費中心。
新世紀百貨宜賓商都共有8層樓，業態集超市、百貨、美食、影院為一體，停車位700+個，品牌300+個。商場將致力打造比肩重慶的“精緻美學生活”購物地標。
重慶百貨大樓股份有限公司新世紀百貨是重慶著名大型國有零售上市企業，企業規模實力雄厚，市場競爭優勢顯著，公司涉足百貨、超市、電器等經營領域，開設各類商場、場店238家，經營面積177.5萬平方米，從業人員逾9萬人，經營網點已佈局重慶35個區縣和四川、貴州、湖北等地，雄踞西部地區百貨零售市場首位。
地產商：綠地集團
開發專案：宜賓電子科技大學宜賓研究院
綠地確定要來宜賓了，但不是做房地產開發，而是做建築工程！12月17日，據《宜賓日報》的公告，上海綠地建設（集團）有限公司已經成功中標了宜賓電子科技大學宜賓研究院專案。為了確定這個上海綠地建設（集團）有限公司，小編還特意查閱了相關資料，發現這個“綠地建設”就是直屬綠地集團。
宜賓電子科技大學宜賓研究院專案占地約120畝，建築面積達7.1萬方。擬投資59269萬元，預計工期18個月。項目包含：研究員大樓、研究生院及圖書館、學生宿舍樓、食堂及風雨操場、產研院等建築等。
目前項目已經公示，如果動工快的話，相信2019年就可以開學，而且這也僅僅是一期的工程量，後續應該還會有更多驚喜！
綠地集團是中國第一家也是目前（截止2013年）唯一一家躋身《財富》世界500強的只以房地產為主業的企業集團。2015年位居《財富》世界500強第258位。綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。
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12月18日下午，中國國際名酒文化節投資推介會暨合作項目簽署儀式舉行，活動現場簽約專案29個，協定總投資290.77億元。
其中，宜賓市人民政府分別與華潤集團、碧桂園控股有限公司等簽訂戰略合作協定。也就是說，地產大佬的入宜計畫還在陸續趕來。雖然具體合作的地塊還沒有敲定，不過據一些業內人士消息，我們還是能略知一二。下面不妨跟著我們一起大膽猜想和美好展望一下，這些大佬在宜的佈局。
地產商：華潤集團
猜想專案：臨港濱江地塊
說起來，華潤也不是宜賓的“生面孔”了。而據業內人士的可靠消息：華潤已相中臨港濱江地塊，目前已經在密切研究宜賓樓市。是如何拿，怎麼拿？可以參考華僑城與三江口地塊。只是目前還沒有實際動作，所以還是再等等官方消息吧。
臨港濱江休閒區，位於臨港濱江大道，東起白塔路，西至原天原廠區。
面積約2759畝 ，總投資182億元，現在這裡正在大舉拆遷，濱江一帶已經拆完了，正在修濱江路。
臨港濱江休閒區項目，可建面積約為265萬平方米，定位為三江六岸文化展示區，依山傍水的都市休憩帶、生態景觀環抱的宜居之地。該區域將打造成集主題商業、濱江娛樂、文化展示、創新孵化和生態山居於一體的兼具自然山水與人文特色的宜居宜業綜合社區。
華潤（集團）有限公司，前身是1938年中共為抗日戰爭在香港建立的地下交通站。1948年改組更名為華潤公司，1952年隸屬關係由中共中央辦公廳變為中央貿易部（現為商務部）。1983年，改組成立華潤（集團）有限公司。2015年7月22日，美國《財富》雜誌發佈2015年世界500強企業名單，華潤集團以115位的優異成績再次上榜，相比去年上升28位。2016年8月，華潤集團在2016中國企業500強中，排名第17。
地產商：碧桂園控股有限公司
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碧桂園在2017年開年的雞年首拍就已經亮相，並且非常有拿地入宜的意願。而據隨後媒體的消息，敗走宜賓拍地現場的碧桂園已經正式簽約接手和都國際社區。
同很多大型房企一樣，碧桂園也是“開荒者”。拿地常常秉持城鎮化、郊區化，而且還會在已經入駐的城市大肆擴張版圖，不斷開起市場“收割機”模式。所以，它若是進入宜賓，不出意外，應該也會繼續這一擴張模式。
碧桂園集團，總部位於廣東佛山順德，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。採用集中及標準化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。
地產商：恒大地產集團
猜想專案：南部新區
在今年8月舉行的“投資三江·共贏未來——宜賓市城市區域投資專案推介會”上，恒大地產集團出席發言並明確表示非常看好宜賓的發展，同時，在推介會上恒大地產也作出表態，希望也願意把恒大目前所涵蓋的地產、金融、文化、旅遊、體育以及健康專案全部落實到宜賓這塊生機勃勃的熱土上。
這樣的整體業態優勢以及意願讓人聯想到南部新區“2580畝高鐵站前廣場項目。該專案具體位置是在成貴高鐵宜賓東站的北側，金沙江大道往金沙江公鐵兩用橋這一片，是宜賓的“高鐵經濟區”，也是宜賓對外的門面。
南部新區“2580畝高鐵站前廣場”專案，是帶規劃一次性打包開發，這個區域要建什麼，已經思考好了，就等大開發商來拿下。
恒大地產集團有限公司是中國恒大集團的下屬控股企業，是集團的地產業務主體，總部位於中國廣州。恒大集團是集地產、金融、健康、旅遊及體育為一體的世界500強企業集團，總資產達萬億，年銷售規模超4000億，員工8萬多人，解決就業130多萬人。在全國180多個城市擁有地產項目500多個，已成為全球第一房企。
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