2018年樓市：中央已經定調了，房地產將進入“大租賃”時代？

2017年還剩兩天， 回顧一年來， 整個樓市變化最大的就是房價的調控， 從2016年底到整個2017年， 為了響應“房住不炒”的號召， 各類調整措施未曾間斷過。

截止到今天為止， 事實證明， 雖然沒有像大家預料的那樣普遍下降， 但我們身邊這些一二線熱點城市的房價確實是冷靜下來了。

說到調控政策， 小編必須要提的就是“租售同舉”。 目前為止， 據鏈家一些統計資料顯示， 我們中國的平均租房人口比例總人口數的21%左右，

這個資料與其他國家相比還很小。 據統計， 美國和英國的租房比例都在35%左右， 而法國的租房比例則達到39%。 再來看看每個國家的首都城市， 紐約超過50%， 香港超過50%， 而北京超過35%。 這些資料說明什麼呢？

以上這些資料就說明一個問題，

那就是我們國家的租房比例遠遠達不到其他國家的。 這就是我們國家今年為什麼會大舉提倡“租售同舉”的原因了。 整個2017年一整年， 國家決策層對住房租賃市場提出了多項扶持鼓勵政策， 也因為“租售同權”的提出， 租賃住房第一次享有了與購房相同的權益。 目的只有一個， 就是提倡大家多多租房。

這不， 前段時間支付寶平臺就推出了“信用租房時代模式”。 據瞭解， 支付寶即將在北京、上海等8個城市率先推出信用租房模式， 預計會有超過100萬間品牌機構的公寓正式入駐支付寶。 據說還優惠多多， 重點是， 不僅在該平臺上可以找到自己喜歡的房源， 還可以免押金但可以保障房東的權益。 仔細想想， 如果真的可以實施下去， 這樣既方便又省錢， 以後再也不怕被仲介坑了。 試問， 因為租房， 有多少人被房產仲介坑過？所以這也算是一個租房方面的變革吧！

對於房價的預測從未斷過， 前段時間就有某專家稱：“他說2018年將是購房的最佳時機”。 但這說還沒暖熱， 就被任志強駁回了， 任志強卻預測， 未來房價會繼續上漲， 並且列出了四個鏗鏘有力的理由。 隨後萬達董事長王健林在某次演講中回答主持人提問， 說是未來一年房價並不會向大家想的那麼樂觀：絕對不會一直下跌。 對於房價， 小編個人覺得， 它並不會像大家所想的發展， 就算國家再怎麼調控，也不會一直下跌。最後的結果不會像之前那樣快速增長，頂多也就是進入平穩狀態。所以大家不要等著房價降到自己所理想的那樣，至少現在不可能。

國家之所以會出臺“租售同舉”這樣的政策，就是希望大家不要只想著買房一條路可走，租房子也可以，而且未來在租房上肯定會有很多優惠政策。對於“買房難”的問題，不是只有我們國家，每個國家都是如此。相信大家聽到日本的“泡沫經濟”吧，據說當時把日本的經濟一下子拉回十年前，這對於一個國家是何等的可怕。房地產市場牽扯的一個國家的東西太多，所以並不是像我們想像的那麼簡單，想下跌就可以的下跌的。其他國家的租房政策效果很好，我們國家現在好多人還是老思想、老觀念，很多人都會覺得買的房子才會有安全感，但事實上，買的房子也是有年限的，因此我們國家要想大力推出租房政策，就應該先讓大家對其有安全感。以上僅代表小編自己的言論，說的不對的地方望大家見諒。也可以多多提意見哦。

就算國家再怎麼調控，也不會一直下跌。最後的結果不會像之前那樣快速增長，頂多也就是進入平穩狀態。所以大家不要等著房價降到自己所理想的那樣，至少現在不可能。

國家之所以會出臺“租售同舉”這樣的政策，就是希望大家不要只想著買房一條路可走，租房子也可以，而且未來在租房上肯定會有很多優惠政策。對於“買房難”的問題，不是只有我們國家，每個國家都是如此。相信大家聽到日本的“泡沫經濟”吧，據說當時把日本的經濟一下子拉回十年前，這對於一個國家是何等的可怕。房地產市場牽扯的一個國家的東西太多，所以並不是像我們想像的那麼簡單，想下跌就可以的下跌的。其他國家的租房政策效果很好，我們國家現在好多人還是老思想、老觀念，很多人都會覺得買的房子才會有安全感，但事實上，買的房子也是有年限的，因此我們國家要想大力推出租房政策，就應該先讓大家對其有安全感。以上僅代表小編自己的言論，說的不對的地方望大家見諒。也可以多多提意見哦。