2017年以來， 全國房地產調控政策發佈超過110個城市與部門（縣級以上）， 發佈的調控政策次數多達250次以上。 可以說樓市的每一次調控都牽動這中華大地億萬人的心， 那麼， 如此密集的調控措施最終效果如何？房價到底跌了沒有？
2017年房價跌了嗎？
沒有！沒有！沒有！
房價不僅沒有跌， 反而還漲了。 根據鏈家研究院最新公佈的《2018年房地產市場展望》顯示， 2017年全國新房和二手房均呈現持續上漲態勢， 一線、重點二線和部分三四線城市新房和二手房均出現上漲， 且價格水準創下新高。
再看看海南的樓市， 不管是新房還是二手房， 價格也是一路猛漲！
我們先來看看海南統計局今年前11個月的價格和去年前11月的價格對比。
海南各地1-11月價格對比
這麼一對比， 大家可以看到， 基本各城市房價跟去年相比都上漲了。
然而， 這還只是官方的統計資料；小編從海南各大房產網站瞭解到， 海南的各地價格上漲幅度比這還要大。 海口市內基本難找單價13000元/㎡的樓盤了， 海口二手房的價格也基本在萬元以上；三亞的項目新房也很少有低於單價26000元/㎡的項目， 二手房的價格也很少有低於20000元/㎡的；瓊海新房價格基本都已上萬， 儋州價格也上漲了不少···
海南2017年房價走勢
海南整體房價從今年年初的8000元/㎡上漲到了11000元/㎡， 整體上漲幅度達到了37.5%···
房價漲了， 地價漲了， 誰虧了？
2017臨近尾聲之際， 我們默然發現儘管有著各式各樣的限購措施， 調控手段， 但房價最終還是漲了， 地價也攀上了高峰。 買房的人賺了， 賣房的人也賺了， 賣地的更是賺翻了……如果這是一局麻將， 那麼唯一那個沒房的虧了。
儘管2017年海南樓市一路飆升， 不過海南政府的調控政策也從短期側重需求端的調控向長期供給端結構性改革轉變， 在確立了“租購並舉”的房屋體系下， 在需求端行政政策和信貸政策相互調節作用下， 讓房屋回歸住房本質， 這一政策的轉變讓拐點正式到來。
如果想瞭解海南租房資訊，