一周新聞回顧
獨家原創：
一：石家莊年內房價一“穩”當先 自住需求或能撿漏
2017年年底， 越來越多的購房者發現賣房的電話越來越多， 完全不像2016年各家售樓部“愛買不買”的姿態。 房價普遍低開， 二手房房價下滑。 石家莊的房地產市場被“調控政策”這只“大手”馴的服服帖帖。
二、2017石家莊樓市分化加劇 大項目“豐收”小項目“失聲”
就房地產市場而言， 2017年是大項目、大房企的“豐收”的一年， 也是房地產市場嚴重兩極分化的一年。
有業內人士調侃說， 2017年主要以大房企為主， 佔有20%的大房企， 賣掉了80%的房源。 同時2017年二環以內新專案極少， 新三區和正定縣（正定新區）熱度上升。 受限價影響， 衍生出捆綁精裝修、車庫等銷售， 導致首付比例提高， 部分專案首付4成， 乃至5成， 剛性需求無法釋放。 大房企加快跑量， 拿地後迅速入市， 改善需求提升。 住宅市場趨冷， 公寓市場漸火。
三：2017年石家莊土地市場完美收官 供應超萬畝近百個新項目
12月28日， 隨著正定新區5宗地塊、槁城區8宗地塊的成功出讓， 意味著2017年石家莊的土地市場正式收官。
除此之外， 新三區及正定新區遍地開花的盛況， 也不禁讓人驚掉下巴。 據銀河房產統計， 2017年正定新區共成功出讓土地31宗， 鹿泉區共成功出讓土地69宗， 欒城區共成功出讓土地25宗， 槁城區共成功出讓土地31宗。 如此看來， 新三區及正定新區土地市場已逐漸成為石家莊最中堅力量， 潛力不容小視。
四：2017石家莊城建規劃再突破 優化佈局完善功能未來可期
縱觀2017這一年， 石家莊樓市發展的腳步依舊不停歇， 但也似乎降了溫度。
城市的發展離不開樓市的建設， 石家莊作為京津冀中心發展區域一直備受關注。 三年大變樣使之面貌發生了翻天覆地的變化， 隨著一系列的基礎設置、優化佈局和配套建設的逐步完善， 石家莊在經濟、科技、環境等多方面都發生質的飛躍， 省級文明城市建設得到了高度認可。
官方回復：
五：官方回復10大項目新進展 含永邦天匯明瀚花香城等近日， 銀河房產從石家莊市政府網站獲悉， 市政府針對網友疑問進行了答疑， 其中涉及樓盤項目的問題有7個， 包括和合美家社區、永邦天匯、明瀚花香城、星湖國際花園、小西張村、煤機一區等專案的進展情況，重要新聞：
六、石家莊5大專案獲規劃證 含孫村塔塚改造專案
12月27日， 銀河房產從石家莊市城鄉規劃局獲悉， 孫村城中村改造1#地（長宏錦園一區）小學、天河城市廣場、東五裡城中村改造7#地塊商業辦公樓、塔塚城中村改造B區一期、鑫界帝王國際二區， 5大專案獲得建築規劃許可證。
七、石家莊半島名邸（東區）批前公示 涉及794戶居民銀河房產獲悉， 石家莊市城鄉規劃局網站發佈關於半島名邸（東區）建設項目設計方案批前公示的通告。 通告顯示， 此次公示地塊為太平河南、勝利大街西、柳陽南路北、柳陽街東， 半島名邸總共共占地4.47公頃，屬於城中村改造工程。專案容積率為2.5，總建築面積為423418.28平方米，其中商品住宅面積為167604.0平方米，總共2484戶。
土地市場：
八、年末土地市場風雲再起 13宗地成功出讓！天山成大贏家
12月28日，石家莊有兩場土地出讓活動，分別是正定新區出讓5宗地塊；槁城區出讓8宗地塊。13宗地塊成功出讓。
城建規劃：
九、地鐵1號線高峰時段 行車間隔縮至6分半
到今日，石家莊地鐵開通試運營正好半年，在這半年裡，客流穩中有升，為進一步緩解高峰時段客流壓力，提升乘車舒適度，石家莊地鐵決定：自12月26日起，地鐵1號線高峰時段（即工作日7:00-9:00、17:00-19:00；週末、節假日9:00-19:00）行車間隔由原來的8分鐘縮短至6分30秒，平峰時段行車間隔仍為10分鐘。
十、和平路高架東延（建和橋-珠峰大街）立項繼和平路高架西延至鹿泉後，和平路高架東延工程也傳來好消息。日前，石家莊市行政審批局發佈消息，和平路高架東延工程（建和橋-珠峰大街）的工程項目建議書獲批復。
十一、石家莊東站啟用 6條公交線路可直達
石家莊東站12月28日啟用。啟用初期，石市公交總公司為東站配置了公交線路6條，投入公車90部，基本能夠滿足東站啟用初期客流出行需求。
十二、石濟高鐵“鳴笛”啟程 實現兩小時互通
12月28日，隨著石家莊至青島北D1611次列車從石家莊站駛出，石家莊至濟南高速鐵路全線開通運營。該線途經我市石家莊站、石家莊東站，將京廣高鐵與京滬高鐵銜接，對優化省會大交通網格局及完善國家高速鐵路網起到積極的助推作用。
銀河房產∣一個有態度的公眾號
半島名邸總共共占地4.47公頃，屬於城中村改造工程。專案容積率為2.5，總建築面積為423418.28平方米，其中商品住宅面積為167604.0平方米，總共2484戶。土地市場：
八、年末土地市場風雲再起 13宗地成功出讓！天山成大贏家
12月28日，石家莊有兩場土地出讓活動，分別是正定新區出讓5宗地塊；槁城區出讓8宗地塊。13宗地塊成功出讓。
城建規劃：
九、地鐵1號線高峰時段 行車間隔縮至6分半
到今日，石家莊地鐵開通試運營正好半年，在這半年裡，客流穩中有升，為進一步緩解高峰時段客流壓力，提升乘車舒適度，石家莊地鐵決定：自12月26日起，地鐵1號線高峰時段（即工作日7:00-9:00、17:00-19:00；週末、節假日9:00-19:00）行車間隔由原來的8分鐘縮短至6分30秒，平峰時段行車間隔仍為10分鐘。
十、和平路高架東延（建和橋-珠峰大街）立項繼和平路高架西延至鹿泉後，和平路高架東延工程也傳來好消息。日前，石家莊市行政審批局發佈消息，和平路高架東延工程（建和橋-珠峰大街）的工程項目建議書獲批復。
十一、石家莊東站啟用 6條公交線路可直達
石家莊東站12月28日啟用。啟用初期，石市公交總公司為東站配置了公交線路6條，投入公車90部，基本能夠滿足東站啟用初期客流出行需求。
十二、石濟高鐵“鳴笛”啟程 實現兩小時互通
12月28日，隨著石家莊至青島北D1611次列車從石家莊站駛出，石家莊至濟南高速鐵路全線開通運營。該線途經我市石家莊站、石家莊東站，將京廣高鐵與京滬高鐵銜接，對優化省會大交通網格局及完善國家高速鐵路網起到積極的助推作用。
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