海南購房路， 光是房價就一直是牽動每一個人的心， 在房價一路狂奔的一年中， 很多購房者買房除了居住， 多數都是以投資為主， 當然就會關心房子會不會貶值。 買房子不是一件那麼容易的事情， 購房者在買房的時候， 除了要看房子的房型， 品質， 地段， 周邊環境等等， 還關心一個問題， 那就是有關房子貶值還是增值。 投資購房一定要認清楚這五方面不合格的房子買了很容易貶值， 下面海南陳靜帶大家一起來從五個方面來瞭解一下；
一、房子品質問題：
購房者在進行購房的過程當中， 在這方面是絲毫不能夠馬虎的， 住房的品質都會有現場的監理和竣工驗收來進行把關， 而負責把關的機構， 不是獨立的協力廠商， 就是政府部門， 他們和開發商之間是不存在利益共同體的， 只是各負其職而已， 對房屋品質問題會有很不錯的保障， 但是開發商也會依靠著一些盤外招，
二、看房子周邊的生活配套：
如果要說保值的房子， 第一個要講究的就是生活方便， 在一個優質的生活區域裡面， 除了交通， 還需要有醫院， 銀行， 超市， 菜市、學校等等基本的配套設施， 這些都要一應俱全， 缺一不可的， 同時我們在擁有這些配套的時候， 也要看配套的品質和檔次是怎麼樣的， 比方說周邊是不是存在名校。 然而有的開發商會在配套上面來做減法， 那麼就會讓房產面臨減值的危險， 比較常見的就是品質的下滑， 醫院的搬遷等等， 就會嚴重的導致房產價值的影響， 所以對於這些方面， 購房者都要有可觀的評判。
三、環境污染問題：
這是很多購房者都比較關心的話題， 畢竟誰也不希望住在已經被污染的房屋裡面， 而且污染對於房產的價值也會直接造成損傷而且還持久， 所以購房者最好是要避開這些房子， 環境污染其中就包含了噪音， 氣體， 化學物品， 強光等等方面的。 在內地城市裡， 可以看到高架橋， 化工廠， 變電站等等， 這些都有可能會遭受到相應的污染侵害，
四、社區物業：
物業的存在就相當於我們生活中的管家， 好的物業， 不僅僅可以提升居住滿意度， 還可以讓社區的房源具有更大的競爭能力， 很大一部分的購房者，都是沖著物業管理的良好口碑而來的，特別是一些大牌開發商的口碑，如果說物業服務管理根本就不到位的，在服務的過程當中屢屢的出現問題，還多次的和業主發生糾紛，這樣只會導致業主對這一類的房子避之唯恐不及。想要確定好的物業公司是怎麼樣的，它具有兩大功能，一個就是通過物業的管理，可以提升人居環境，提升居民的生活品質，第二就是可以通過物業的維護，可以讓物業保值，所以購房者在選擇物業公司的時候，一定要瞭解清楚物業公司的物業管理水準。
五、城市規劃對於房屋的影響：
城市規劃對房子的影響是巨大的，通常情況下，房產的價值很大程度上會和地段有直接的關係，而且地段所占的資源也會比較多，比方說交通，商業等等都有著很大的關係，而所謂的規劃，實際上就是改變地段的價值，所以規劃對於房價的正向影響，是隨著地段的價值不斷提醒得以顯現出來的，但是規劃不一定對房價就是有利的，比方說要是建了一條快速的通道，或者是建造一個大的變電站的話，那麼購房者需要注意的就是規劃上的變化，對房產有不利因素的，就要及時應對了。
那麼，想來海南買房，哪裡才是海南核心？
可以這麼說，一個中心兩個基本點：氣候就是中心，配套和親海就是兩個基本點！
海南陳靜（cxc853089532）結語：中國這麼大，海南吸引人的，無非就是純淨的空氣，溫暖的氣候，宜人的濕度，純淨的海灘，不止是有，還在於太多唯一性。這種唯一性在海南島上，並不能一概而論，真正唯一性的，不是海南島，而是海南島上的一小塊稀缺氣候和空氣。海南對房地產行業的各種嚴控把關，對於以上情況是非常少的，但是購房者們買房時候還是要多注意那幾方面的問題。
海南陳靜對海南島房地產有非常專業的詮釋和獨到的見解，如讀者們對購房有什麼疑惑和不同意見及建議可與海南陳靜相互關注相互深入探討或留言一起探討，獲取更多關於海南房地產行業資訊，可關注下一期！
很大一部分的購房者，都是沖著物業管理的良好口碑而來的，特別是一些大牌開發商的口碑，如果說物業服務管理根本就不到位的，在服務的過程當中屢屢的出現問題，還多次的和業主發生糾紛，這樣只會導致業主對這一類的房子避之唯恐不及。想要確定好的物業公司是怎麼樣的，它具有兩大功能，一個就是通過物業的管理，可以提升人居環境，提升居民的生活品質，第二就是可以通過物業的維護，可以讓物業保值，所以購房者在選擇物業公司的時候，一定要瞭解清楚物業公司的物業管理水準。
五、城市規劃對於房屋的影響：
城市規劃對房子的影響是巨大的，通常情況下，房產的價值很大程度上會和地段有直接的關係，而且地段所占的資源也會比較多，比方說交通，商業等等都有著很大的關係，而所謂的規劃，實際上就是改變地段的價值，所以規劃對於房價的正向影響，是隨著地段的價值不斷提醒得以顯現出來的，但是規劃不一定對房價就是有利的，比方說要是建了一條快速的通道，或者是建造一個大的變電站的話，那麼購房者需要注意的就是規劃上的變化，對房產有不利因素的，就要及時應對了。
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