物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。
畢竟買下了房子， 不是說只在那裡住個一兩天， 肯定是長時間的住在那裡的， 所以物業管理品質的好壞， 是直接影響到自己的住房體驗的。 有人就會問如果不交物業費會有什麼後果呢？
那麼這種情況下業主們該怎麼辦？物業費還用交嗎？可不可以拒繳物業費？別擔心， 只要有以下九種情況， 你就可以選擇拒交物業費：
1、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時， 業主有權拒交；
2、物業公司未履行合同的服務責任的， 全體業主可以拒交， 但要有有力的證據
3、物業公司沒有和業主簽合同
4、物業公司提供的服務品質達不到合同約定的標準
5、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔原件
6、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準的
7、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案社區物業服務不好
不交物業費有什麼後果
根據《物業專案服務退出管理暫行辦法》， 只要２０％以上按時繳物業費的業主提議解聘，
１、對於不肯繳納欠費的業主， 物業公司可通過司法途徑解決不交物業費有什麼後果？物業費如果很多人長時間不交的話， 物業會對沒有繳費業主進行起訴， 起訴的結果就是補齊物業費。
２、一般情況下， 即使是物業本身沒有做到位， 為了保護物業， 免得其他社區效仿， 法律也會傾向於物業這邊的。 至於物業做的不到位的地方， 建議用相機、手機等留下時間、證據， 以備不時之需。
３、物業管理條例本條例所稱物業管理， 是指業主通過選聘物業管理企業， 由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定，
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