居民儲蓄較去年同期， 今年前11個月少增超7000億元。 今年12月初居民儲蓄新增3.82萬億元， 而去年同比新增4.54萬億元。 而銀行業界人士則普遍認為， 居民存款今年少增的額度， 起碼萬億起。
2017年以來， 銀行存款增長乏力尤甚於往年， 特別是居民儲蓄、企業存款同比大幅少增。 據央行資料顯示， 2017年1-11月， 居民儲蓄新增3.82萬億元， 相較於去年同期新增4.54萬億元， 今年前11月儲蓄少增超7000億元。
下半年存款少增情況尤為嚴重， 7月至11月， 居民儲蓄存款少增1.1萬億元。 一季度儲蓄同比多增4900億元， 二季度變化不大， 三季度儲蓄少增6000億元。 到2017年10月、11月， 居民儲蓄同比少增5188億元。
今年以來居民儲蓄存款大幅減少， 與房地產市場限購、股市吸引、理財化趨勢加劇息息相關。 簡單點來說就是高房價引發的一系列隱患， 房地產市場限購限售， 如今銀行又提高首付貸款比例， 會使得購房家庭付出更多的首付款資金， 甚至“限購”下無法從銀行融資而選擇全款買房。 對於剛需而言， 房價停漲， 但是首付貸利率上調， 無疑是雪上加霜。 買不起房的剛需更多的是選擇將錢投入理財市場。
房價上漲週期， 有兩件事是推動因素:調控放鬆、連續降准降息。 降准降息後， 購房者覺得買房負擔暫時輕鬆了， 囤房者發現帳面可用流動資金多了， 開發商覺得資金面好過一些， 地方政府也感覺到債務壓力小一些。
房價高漲，
能夠輕易脫身也肯也不是普通人，
有錢的不怕房子漲價，
沒錢的只能看著房子漲價。
寬鬆的貨幣政策、低息、低風險的情況下， 會有更多的囤房者湧入房地產市場。 剛需想要買房， 只能等明年調控政策之後。