隨著越來越多的中國投資者走出國門， 置業海外也不再是什麼難事。 尤其是發達國家的房產市場， 憑藉穩定的收益保障和健全的法律法規體系， 受到了許多中國投資者的青睞。 在眾多的發達國家中， 美國一直都是許多投資者心中的投資熱地。 不管是寸土寸金的紐約曼哈頓還是常年備受關注的三藩市灣區， 都是許多投資者心目中的“理想鄉”。 不過， 近年來隨著美國東西兩岸房產市場的持續火熱， 越來越多的投資者開始把目光投向那些還沒被完全“炒熱”潛力依舊無限的“處女地”。
▲奧蘭多夜景
今天有路就用資料說話， 來為大家分析這座美國的“二線城市”有怎樣的投資潛力與價值。
多個榜單， 名列前茅
相對於紐約、洛杉磯、三藩市高昂的房價， 奧蘭多新房憑藉相對低的入市門檻和生活成本， 吸引了許多年輕人和退休養老人士來此定居。
而且近年來， 奧蘭多也是頻頻在諸多城市評比的榜單上名列前茅， 其城市本身的價值也是被不少權威機構所認可。 下面有路就為大家簡單的盤點下， 奧蘭多都在哪些榜單中表現不俗：
在《金融時報》公佈的《美國未來城市》（“AmericanCities of the Future 2017/18”）榜單中， 奧蘭多再次獲得殊榮且多個領域位居前十名， 其人力資本和生活方式指數排在全美第二位， 外國直接投資指數排在全美第三位， 城市互聯指數排在全美第八位。
在TIME評選的最佳就業城市（The 25 Best Cities for Job Seekers Right Now）中， 奧蘭多也是憑藉豐富的旅遊、教育和醫療資源， 名列榜單第二。
▲美國十佳就業城市榜單
根據胡潤研究院發佈的《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》， 奧蘭多以26.5%的投資回報率居於全球12、全美第2的地位。 同時， 在2017年全球租金收益率排行當中， 奧蘭多以超高的租金收益率名列前茅。
洛杉磯房價的1/3， 最實惠房產投資市場
相對於美國房產稀缺、價格高昂的超大城市， 奧蘭多 擁有更多可負擔的房產。
奧蘭多一直以來都是全球房產投資客青睞的城市及國際現金買家最偏好的投資市場。 國際現金買家對佛羅里達州尤為偏好（現金交易占57.4%， 居全美第一）， 當中奧蘭多更是現金買家及國家主權基金投資的聚集地。
▲奧蘭多城市風光
房租連續上漲20多個月， 仍有空間
經濟的發展與旅遊業的發展都直接的帶動了奧蘭多房產的發展， 特別是其中的旅遊地產租賃方面， 奧蘭多旅遊地產租賃租金已經持續上漲了20多個月。 zillow顯示奧蘭多2017年房價中位數為16.41萬美金， 僅2016年就上漲了12%， 預計至2018年總共上漲28%。
每年無數的全世界遊客來到奧蘭多， 為房屋出租提供了充足的租房人群。 資料顯示，僅迪士尼樂園，每年就能為奧蘭多帶來超過4千萬的遊客。partment List調查顯示，2007年至2017年初，奧蘭多租房人群從26萬增至30萬，每年平均租房佔有率為83.5%。根據Zillow 8月份租金報告顯示，奧蘭多地區8月租金較去年同期上漲3.6%。
▲奧蘭多迪士尼樂園內的煙花表演
在醫療方面，奧蘭多同樣表現矚目。比如總投資額超過30億美金的諾娜湖高科技醫療城。這裡聚集了佛羅里達大學的全新醫學院、著名的桑福德-伯納姆醫學研究所和內莫爾兒童醫院等。到2017年為奧蘭多創造了約5萬個醫療就業崗位，帶動76億美元的經濟效益。這也使得醫療成為當地繼旅遊業之後最強有力的經濟支柱產業。由此，成千上萬醫療工作者的到來也極大的推高了奧蘭多房價。
看完上面這些資料也就不難發現，奧蘭多作為美國現今最具房地產投資潛力的市場，同時也是租金回報率最高的城市之一，具有很高的投資價值。目前在有路平臺已經上線了包括萊納冠軍門在內的不少奧蘭多優質房產，讓你輕鬆獲得超高收益!
資料顯示，僅迪士尼樂園，每年就能為奧蘭多帶來超過4千萬的遊客。partment List調查顯示，2007年至2017年初，奧蘭多租房人群從26萬增至30萬，每年平均租房佔有率為83.5%。根據Zillow 8月份租金報告顯示，奧蘭多地區8月租金較去年同期上漲3.6%。
▲奧蘭多迪士尼樂園內的煙花表演
在醫療方面，奧蘭多同樣表現矚目。比如總投資額超過30億美金的諾娜湖高科技醫療城。這裡聚集了佛羅里達大學的全新醫學院、著名的桑福德-伯納姆醫學研究所和內莫爾兒童醫院等。到2017年為奧蘭多創造了約5萬個醫療就業崗位，帶動76億美元的經濟效益。這也使得醫療成為當地繼旅遊業之後最強有力的經濟支柱產業。由此，成千上萬醫療工作者的到來也極大的推高了奧蘭多房價。
看完上面這些資料也就不難發現，奧蘭多作為美國現今最具房地產投資潛力的市場，同時也是租金回報率最高的城市之一，具有很高的投資價值。目前在有路平臺已經上線了包括萊納冠軍門在內的不少奧蘭多優質房產，讓你輕鬆獲得超高收益!