隨著日本國內經濟政策計畫和成功申奧的影響， 投資日本房產的人已是呈現暴漲趨勢。 而根據日本觀光廳最新資料顯示， 2017年訪日的外國遊客中， 中國大陸遊客比去年同比增長了14.2%， 遠超其他地區和國家遊客人數。 目前日本房產市場中， 東京房地產佔領了55%的房地產份額， 而包括大阪在內的關西地區居於第二位元， 占35%。 而隨著日益火爆的旅遊業， 大阪的房產尤其是民宿產業也迎來了春天。 目前大阪的單身公寓和商鋪投資利潤都非常可觀。
▲大阪繁華的夜景
今天， 有路就結合airbnb上大阪最受旅客歡迎的三大區域， 來看看置業在大阪哪裡才能擁有更大的人流量和更高的租金收益。
中央區——國貿CBD
中央區不但是大阪市核心五區的中心， 也是大阪府府廳的所在地。 這裡聚集著日本各個知名會社以及政府辦公樓， 因此有很多辦公用的高層建築， 大阪許多大小會社都選擇在本區內租用辦公樓或者辦公室。
商企林立的中央區有點類似于北京國貿CBD區域， 所以因大小企業聚集而來的上班族們就催生了大阪中央區房價的高漲。 大阪中央區地價上漲另一個非常主要的推動力就是訪日遊客的激增。 在吸引遊客方面， 中央區有著得天獨厚的優勢， 皇居、經典賞櫻地、 大阪城公園等著名景點應有盡有， 遊人多， 租賃市場自然就旺。
▲中央區的知名景點：大阪城公園
難波——王府井
如果說梅田是大阪北區的經濟商業中心， 那麼難波就當之無愧是大阪的“南區大門”。 這裡不僅可以享用到大阪風味的章魚燒、雜樣煎菜餅， 還有眾多知名奢侈品專賣店雲集的心斎橋商區， 擁有眾多舊衣店、衣料店和唱片店備受年輕人青睞的美國村等。
因此， 有路將彙聚了眾多商家和美食的難波比作大阪的“王府井”也不無道理。 在難波， 從早到晚都有絡繹不絕的行人和遊客， 在這裡可以感受到活力四射的大阪生活。 尤其是在JR難波站附近， 有數家大百貨店，
▲大阪心齋橋附近商區
浪速區——三裡屯
大阪的浪速區則更像北京的三裡屯， 作為大阪知名的繁華購物圈， 浪速區一直是大阪的人氣地帶。 這裡是眾多年輕人購物、娛樂的首選地區之一，
大阪浪速區的景點很多， 海遊館、摩天輪、大阪港的海盜船， 還有大阪美食的起源地新世界商業街及通天閣， 附近還有天王寺和動物園等， 是十足的休閒娛樂消遣之地。 以上景點坐地鐵都能到， 交通非常便利。 每年接待的遊客數量也是數不勝數。
▲位於大阪浪速區的摩天輪
由於東京房價總體偏高，目前來自世界各個國家及地區的華人華僑購房團紛紛湧進大阪投資市場。甚至有一些投資者已經開始在大阪投資高級民宿，並借助紅火的旅遊業，獲得超值的投資回報。更有資料顯示大阪近畿地區中8個區域公寓成交單價已經連續15個月上漲。
現在在有路平臺也有許多大阪地區的優質房源等你來發現，例如位於大阪中央區的豐臣快捷酒店專案。項目周邊交通十分便利，步行5分鐘可到達日本橋、步行10分鐘可到達難波、步行5分鐘可到達黑門市場。專案提供包租25年服務，每年可獲得6%淨收益，3年後可自願選擇原價回購。買四套可辦理經營管理簽證，享受移民日本的諸多福利，並且每年可免費在豐臣旗下任意酒店免費入住5天外加機場接機一次。
▲位於大阪浪速區的摩天輪
由於東京房價總體偏高，目前來自世界各個國家及地區的華人華僑購房團紛紛湧進大阪投資市場。甚至有一些投資者已經開始在大阪投資高級民宿，並借助紅火的旅遊業，獲得超值的投資回報。更有資料顯示大阪近畿地區中8個區域公寓成交單價已經連續15個月上漲。
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