搜狐焦點網12月29日快訊：
繼鑒湖水莊四期地塊開拍後， 今日上午11時， 柯橋區第二宗網拍地塊——柯橋城區R-15地塊正式公開出讓， 聽說有萬科、元壟、金地、中天、龍湖、寶業、華宇以及錢江等共計9家房產大鱷參與了本次競拍。
[柯橋城區R-15地塊示意圖]
歷時5個多小時， 233輪競拍環節， 最終競買人招商蛇口、中梁、陽光城三家聯合以總價24.98億元競得該地塊， 成交樓面價7345元/㎡， 溢價率33.2%。
據悉， 柯橋城區R-15地塊位於柯西華舍街道， 東至規劃橫江路， 南至規劃雙周路， 西至小佐路， 北至錢陶公路， 距離目前建設中的杭紹城際鐵路稽山路站非常近。 該地塊的土地用途為純居住用地， 出讓年限為70年， 容積率為2.3-2.5， 起拍價為18.75億元， 起始樓面價為5513元/㎡， 按以往開發模式， 預計將是一個高層住宅專案。
值得關注的是， 此前公佈的出讓條件中還要求， R-15地塊實施綠色建築和建築產業現代化（裝配式建築和住宅全裝修等）相關內容和要求。
[柯橋城區R-15地塊實景]
值得一提的是， 就在上週五柯橋區安昌2017-19地塊以同樣方式進行公開出讓， 在歷時近4小時的競拍後， 最終競買人錢江房產以總價7.74億元競得該地塊， 成交樓面價高達7759元/㎡， 溢價率88.8%。
9月30日， 同樣是錢江房產競得柯橋經濟開發區2017-05地塊， 距離柯橋安昌2017-19地塊並不遠， 該地塊成交總價為14.94億元， 樓面價為5501元/㎡， 溢價率46.7%。
10月13日， 位於柯北祥生浙旅群賢府旁的柯橋城區G-46地塊由陽光城競得，
此外， 今日上午9時30分， 柯橋區首個“限價地塊”——鑒湖水莊四期地塊公開出讓， 經過3個多小時， 250輪競拍環節， 最終競買人紹興柯岩建設投資有限公司以總價6.109億元競得該地塊， 成交樓面價3805元/㎡， 溢價率35.9%。
據悉，鑒湖水莊四期地塊位於柯橋區柯岩街道，出讓面積為53519平方米，容積率為2.80-3.00，可建面積為149853.2-160557平方米，起始樓面價為2799元/平方米。
該地塊也是整個紹興土地市場上首個“限價地塊”，競得人須按政府提供的建築施工圖進行開發建設，該地塊所建商品房銷售價格不超過9000元每平方米，房屋產權五年內不得轉讓（指定拆遷購房除外）。
[鑒湖水莊四期地塊示意圖]
[鑒湖水莊四期地塊現場實景圖]
搜狐焦點網紹興站綜合整理報導
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據悉，鑒湖水莊四期地塊位於柯橋區柯岩街道，出讓面積為53519平方米，容積率為2.80-3.00，可建面積為149853.2-160557平方米，起始樓面價為2799元/平方米。
該地塊也是整個紹興土地市場上首個“限價地塊”，競得人須按政府提供的建築施工圖進行開發建設，該地塊所建商品房銷售價格不超過9000元每平方米，房屋產權五年內不得轉讓（指定拆遷購房除外）。
[鑒湖水莊四期地塊示意圖]
[鑒湖水莊四期地塊現場實景圖]
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